主题:【原创】闲聊世界经济 -- MRandson
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复 闲聊之外一篇
就算不含各种玩意 20层的结构就要2000-2400块一平米 这才能结构封顶呢 当然你用某大能集团那样每方钢筋用量少到不可想象的400克 那种保质期只有10年的高级设计产品的话 1700也成的
除了承重墙其他都漏的呢
加上隔墙 外墙 最基本的低顶墙面 电梯 门厅 每户的内外门 绿化 外加通水电气 少说再摊200-300进去
这是成本的成本了 建筑队工资都不算的 所以成本少说2200吧
水费加起来40多种 每平要1500-3000
地价和拆迁 这个不一定的 500-3500的都有
然后是交通 一条线路150W 一个站20W
最后是公关好处费等等灰色支出(水电气最黑 不送大把红包就能把你排一年后去)
再是广告 设计规划等等
总的成本要6000-10000 再然后才是实打实的利润
所以使劲的提升房价啊 要卖20000 那就挣一倍了
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🙂闲聊之外一篇 18 MRandson 字4623 2006-05-04 12:49:31
😄得宝送宝! 1 landlord 字133 2006-05-05 08:49:08
🙂老兄一向错爱,在下实在惭愧. 1 MRandson 字0 2006-05-05 10:44:16
☹️算你狠 二三层的砖瓦房成本和20层钢筋水泥一样?
🙂兄弟是在建安行业吗? 1 太极 字106 2006-05-10 04:50:10
🙂这是句实话 lxgw 字0 2006-05-22 16:54:10
😄原来除了北京上海这样的地区以外,其他地方的房地产都在赔钱啊 1 MRandson 字263 2006-05-05 07:16:08
😠我有说2万的房价不是暴利么? 思考得人 字31 2006-05-06 02:19:03