主题：【原创】美国房市追踪日记 7月26 -- 山而王

过去在LOOPNET，我总是能看到相当多的项目是“Under Contract”。如果按照CAP

RATE 排队，前几页大约每页都有这种已经过手的交易，说明投资很活跃，上个星期天，我发了蛮性，整整看了10多页，结果只看到了2个“Under Contract”。

这说明

1) 现在，不仅普通住宅趋冷，投资型物业也大受影响。

2) 一月份在写<<美国 他们这样玩房地产>>时，就说大佬们从2004年底就开始抛出产业。果然，他们的眼光比普通人要长远至少一年。

想象一下，现在作壁上观的投资人不知凡几。而正在场上煎熬的，似乎还没有到壮士断腕以求自保的时候。80年代末那次风暴，买卖双方较量了两年，这次看看是多久吧。

我的10%回落的语言似乎已经成为官方语言了。