主题：计算投资回报率和投资型房价(说明?) -- 山而王

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您的债前CAP RATE 才2%。债后~~~~我就不说了。

不过这没什么，自住房和投资房的选择是非常不同的。在新泽西，一般华人家庭都住在50万美金左右(市值)的一家庭带地皮住房，而投资房，往往是中低收入为主的多家庭。

我现在的房子按照投资算的话也是亏的。除非房价大涨。这和您的房子比较相似了。