主题：拿新加坡比一比内地和香港的居住水平 -- 网师园
- 复 第三次补充兼建议
家园 老网，俺坚决支持你的想法 俺还要补充几条：
1.上海市严格控制出入境人口。非上海居民不得随意入境，必须取得签证和准证。准证必须有本地公司或市民担保。（您以为上海是厕所，想来就来想走就走？）
2.获得签证和准证的人员，允许购买外销房，房价定为内销房的3倍。
3.需购买内销房的非上海居民注意，请申请暂住证。批准时间为3个月。（申请批准条件是：有钱可以，没钱免谈。）
4.申请批准之后，请将妻子或丈夫一并暂住了，组成新一代的CORE暂住家庭。（申请批准条件也是：有钱可以，没钱免谈。）
请注意，暂住证10年或者5年失效，届时请办理申请续期手续。
5.尚未婚娶的11路暂住同志，不允许买房！（赶快去找个恐龙青蛙断背什么的，组成新一代的CORE暂住家庭。）
6.组成CORE暂住家庭后，允许购买10年以上、二手的、经济适用房。房型美，交通便利。价格为新经济适用房的1.5倍。
7.暂住同志不得购买新房。
8.要购买新房的暂住同志，请再提出申请，成为上海居民。（申请批准的条件还是：有钱可以，没钱免谈。）
注意，成为上海居民是非常光荣的，拿的是红证，倍有面！你要拿一小蓝暂住证，都不好意思和乡亲打招呼。
9.上海居民CORE家庭，或者35岁以上单身居民，可以购买新经济适用房。
10.市政府特别补贴第一次购房的居民数万大元。
11.新经济适用房，一般位于南汇、奉贤、青浦、松江、金山、崇明。交通便利，配套良好。
12.有意向购买新经济适用房的居民，可以向上海房地产管理中心提出申请，进行抽签排队。
以上
家园 我看还可以再加几条 13.每年中央财政收入的50%要单列出来分给北京户口和上海户口当铁杆庄稼
14.北京户口和上海户口的子女的象征性高考进一步的全免了，全部保送，保送学校自选
15.提升上海户口和北京户口为婆罗门种姓，其他种姓的贱民不得接触北京户口和上海户口，路上遇到了要提前退避三舍
家园 就事论事，搞成地域贴落了下乘 我也不完全同意lz，不过把认真的讨论贴搞成无聊地域贴，落了下乘。
家园 这花送的真开心啊 恭喜：你意外获得【通宝】一枚
鲜花已经成功送出。
此次送花为【有效送花赞扬，涨乐善、声望】
家园 狂笑，送花，补充 新上海人——不管什么法子拿到户口的，只要父母不是上海人——要严格和土著上海人区分开，房价要加正系数。
关于怎么定义父母是否上海人，是以工作还是以户籍抑或以出生地还有当年上海知青怎么办之类的问题，恩，这种小事，就先搁置争议，要保证大原则通过先啊。
- 复 第三次补充兼建议
家园 一直潜水 终于受不了上来啦：
单身35岁以前不许买房子——这还是值得效仿推广的仁政啊？？？？？
坚决不同意，完全不同意。
家园 二次补充兼回众河友 关于组屋好与差的问题，我觉得很难取得一致的意见，也无法一概而论，盖因组屋有新旧之分，个人的好恶也不尽相同，所以有人说好，有人说不好也在情理之中。
说说我的感觉吧，我住盛港，去市中心地铁２０分钟，９０年代以后的组屋，有电梯，POINT BLOCK（就是没有任何窗对走廊），不漏水，无裂缝，客厅和每个卧室都有宽带和有线电视借口和电话接口，当然用无线ROUTER的话，只要一个就行了，客厅落地大窗很畅亮，房型合理，我觉着挺好，可能俺要求比较低。
周围配套设施如超市，学校，运动馆，健身设施，社区小店挺全的，绿化跟是很棒，晚上要跑跑步很舒服，喜欢游泳的，公共游泳池开到晚上九点多，门票平时１。５新元，周末２新元（相当与现在RMB６元和８元）。那个游泳池４个池，２个按奥运会标准建的，一个室内，一个室外，还有还有一个儿童池和水上乐园池.想看书，图书馆也在附近。
游泳池是个其实是个综合运动馆，还附设有羽毛球馆，健身房和愉枷房，和露天篮球场，马上标准足球场和曲棍球场就要完工了。这一切都是对大众开放的，只是去跑跑步的话，啥钱都不用花。要踢球，可以租场子，我不知道具体多少钱，不过应该不离谱。没事租个比虹口体育场还好的场子周末一群哥们踢踢足球，在这儿很容易实现的，而且不贵。这样的环境虽然是某些河友眼里的贫民组屋，但我觉着我这贫民当的挺滋润的，谁让咱觉悟不高呢?
可是如果是在上海，别说贫民，就是平民，中民要买这样的房子和小区环境，我不知道有多少人可以比较轻松的负担?
万达的精品小区的房子比咱好在哪里？具体我实在想不到. 不过要说配套设施，小区规划，我觉得我觉得还是组屋略胜一筹，别的不说，就是要运动，我１０分钟就能走到那个综合运动馆，游泳，打球都行，在上海我还没有看到类似的小区，当然豪宅我没见过，咱不能和它比。
说了这许多，绝不是长新加坡志气，灭咱自己威风，我觉得上海和新加坡有相似之处，就是地小人多，外来人口更多，如果它也能较好的解决住房问题，为什么不借鉴一下它的经验呢？不是要照搬，而是可以借鉴一下她的思路。无论如何总比学香港要好的多吧？
家园 从租场子踢球来看，您是新警察 每个市镇体育中心的足球场几乎都有专业队训练和比赛，你见过平常人等上去踢球吗？俺试过，很快有个教练模样的人给我看一份租用合同，是从当年的第一天到第365天的全租合同，于是只有抱着球滚蛋。
业余踢球租场子除了利用关系租大学和理工学院的标准场外，就是中学的非标准场，当然条件还不错，至于是否比得上虹口就不知道了，我上次去虹口体育场还是二十年前了（“春夏之交”后的夏天）。
家园 中国何须学别人？ 老大中央帝国么，学个弹丸小国面子往哪儿搁？是吧？
不过你拿新加坡和上海比，是没有可比性的。就如有河友说的，上海的流动性人口比新加坡大得多。新加坡四面环海，单就地理上来说，人口控制简单多了。
新加坡的房屋政策的主要目的是保护新加坡人的居住空间，因为如果不这样做，新加坡作为一个国际金融中心，其居民很难和外来者竞争，难保不会出现“居民无居房”的离奇局面。
上海说到底也只是中国的一个城市，其政策必须服从全国的整体规划，处境比新加坡复杂多了。你这样比来比去，回复你的半数以上只是在说谁比谁好的问题，完全变成面子之争了。