淘客熙熙

主题:看点现实的吧,北京主流楼盘今年以来的价格涨幅 -- SkyWalkerJ

共:💬52 🌺88
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    • 家园 还能如何?没有6300,哪有1600

      当然,2009年初的情况,已经被成功的识别为530假摔。

      基本原则一,通过信贷炒起的必然是泡沫,事实上,当泡沫已经主要依赖信贷支持时(无论是银行贷还是高利贷),离泡沫破灭也就不远了。

      基本原则二,关于地产防通胀,本朝改革开放后最大规模的通胀,起于1992年亚运会后两次大贬值,终于2004年后人民币升值。以亚运村和海南岛为例,地产都成功的预防了通货膨胀,2004年价格基本和1992年后高峰价格持平。

      基本原则三,奥卡姆剃刀原理,当一件事需要很多假设才能成立时,这件事就不成立。以目前的地产价格水平,新投资者要在这个击鼓传花市场上获利,需要以下前提:1、长期恶性通货膨胀。2、长期低水平的基准利率。3、经济长期稳定发展。4、社会局面安定团结。你看是否成立?

    • 家园 中石油20亿团购

      住宅的事(单价9000左右,市场价据说23000,二手房15000),是不是开发商预感到冬天要来了?

      • 家园 这事现在还拿出来炒

        记得当年连中石油员工自己都说中石油出手晚了,买贵了,价格下不来员工都买不起了

      • 家园 那是上一波2007年前的事情了

        早就知道。

        就是蛮奇怪为啥现在这事情又被骂起来。

    • 家园 怎么收场?
    • 家园 wait for analysis,hehe
    • 家园 呵呵,本届政府因为这个事情,是彻底把小白阶层给得罪了

      因为是老斑竹,有时也会回学校BBS看看师弟师妹们的贴子,呵呵,5.12的时候称“总理”,今年初的时候称“影帝”,现在普遍的称呼,更亲切了,是汉语拼音字头缩写“JB”

      • 家园 JB?家宝的缩写嘛
      • 家园 政府都是欺负中间阶层的。

        发达国家的政府都是顺着富人,养着穷人,欺负中间阶层。这是必然的。因为富人有钱有能力能影响政局。穷人一无所有逼急了敢造反。只有中间阶层,既不富到足够控股一家报纸电视台影响政局,又不穷到敢抛下一切造反,牢骚多却胆子小,又有些油水,最适合被政府欺负。而且中间阶层同时又是社会生产的中坚,不把这些人弄成房奴,背负上各种经济压力,时时觉得自己没钱,谁来拼命干活?

        中国渐渐发达起来了,一个中间阶层也渐渐成型,所以政府的行为模式也会向发达国家政府靠拢。

      • 家园 得罪就得罪吧!

        小白忙点好,太闲了闹"民主".这可是"主力".不是传说快老龄了,小白多打两份工,也算是为社会做贡献.呵呵,开玩笑的,别攻击我.

        看看四小龙就知道,社会上有大笔的资金,房价降不下来的滴,让李嘉诚挣,还不如TG自己搂,香港富豪有多少不是靠房地产发家的?

        至于穷人,反正一万也买不起,两万三万也就无所谓了.到时候弄点香港鸽子笼,传说中的下任总理,政绩之一不就是在辽宁造房子,考察一下辽宁的棚户区改造,也许那就是中国穷人的未来,至少未来三十年内如此,人口降下去,才会有大改变.

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