主题：【原创】大学毕业生挣不过开出租的是一种世界现象 -- 萨苏
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- 复 sigh，
家园 del - 复 del
家园 还有两个问题， 第一，长沙有那么多好地来建这种便宜房子吗？如果真的有那么多黄金地块用来建这种房子的话，长沙市委书记肯定会第一个跳出来反对的，对此俺深深怀疑中。。
第二，集资房的一个普遍问题是地价没有缴讫，所以没有房照或者房照上直接写明了没有土地使用权，这个事在今后的转让中是很大的问题，也减少了这个房子的价值，当然这条没啥意思，普通人不管这个，只要住上再说，不过终究是个风险。。
- 复 还有两个问题，
家园 del - 复 del
家园 哦， 原来是这样，那说明目前那个地区的房价肯定没有你说的那么高，2100块可能还是比较公道的价格呢。。。
至于未来，凭什么北京一套沙尘暴严重，面积很小，结构很2，且房龄已经30年的房子价格相当于一些地方海景新房的5倍以上呢？这个没办法了，全世界的问题。。。。
- 复 哦，
家园 del - 复 del
家园 这个 省城要把商业、教育、医疗配套出来还要很久呢，搞基础设施建设是往地上贴黄金呢，如果贴到一半没钱了那就惨了。。。况且用期房的价格比现房价格本身就不公平。。。。
举个例子，我高中母校98年决定搬到离市中心远一点的地方，当时那个村的一个小院子不过才10-20万块钱，于是一群当时有钱有消息的人纷纷到那个地方买了院子等动迁，于是等啊等，终于等到学校搬过去了，时间已经来到了05年，里面还牵扯到非农户口占宅基地的问题，最后大概一个院子综合下来补了大概20万左右，如果运气好，碰到规划是住宅用地的可以用3000块左右一平方多买若干平方的房子。
最后那些买院子的人肯定是赚了几倍的，不过十年前用20万在我们那海边小区买的房子现在也翻了三倍，而且这些年还可以享受海边的大房子，他们在农村买的那个院子谁能真正去住？这么算下来还是亏。。。
倘若当年买了几个院子更亏了，在海边买个别墅，当年的50万的现在值300万左右，当年100万一栋那种现在值800到900万不止，而且是有市无价，因为以后原则上不批别墅用地了。。。