主题：【原创】中国的房价不是太贵，而是太便宜了！ -- 老愚
家园 您容不下的到底是什么？ “犯贱”这两个字虽然有些感情色彩，但却是特指某一特定人群的，难道犯到您头上了？
如果对任何事情都用绝不得罪任何一方的态度，文章固然看起来会比较和谐，但不是如废纸一般？西西河绝不是为了这个目的存在的
，畅所欲言的风气也要断送在您手里了，您有这个资格吗？
不要自以为站在高高的山岗上就可以胡说八说，有道理就拿出来讲，我永远欢迎和我讲道理的，这也是西西河的风气。
家园 犯不到我头上。但就是见不得这种刺目的骄狂 西西河畅所欲言，也不是鼓励粗话、骄狂、满篇“某群人就是犯贱”这种话的。
难道你要利用“畅所欲言，有容乃大”这八个字，来为自己的这种骄狂、
满篇的“犯贱犯贱犯贱”来做遮羞布吗？
不让你骂人就是“畅所欲言的风气也要断送在我手里”，让你畅所欲言地骂人，才是好的西西河吗？
是你给西西河带来满篇的“犯贱”文，让西西河走向凯迪，才是给西西河带来损害，
还是我期望阻止你这样做，才是给西西河带来损害？
是我“自以为站在高高的山岗上就可以胡说八说”还是你骄狂地一个主贴四次
辱骂别人“犯贱”才是真正的“自以为站在高高的山岗上就可以胡说八说”？
笑话。
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当然，西西河我也没权没势，我根本也阻止不了你什么，尤其是你反送给我个“断送西西河”的大帽子。
但不管怎样我也不会坐视。只要你依旧如此骄狂，如此骂人，我就以这种方式如此跟你的贴。
既然你要求畅所欲言的权利，你就不能阻止我畅所欲言的权利。
家园 其实就是盐税的社会主义版本 家园 对于家庭而言，房产是最可靠的投资，也是最后的保障 家园 很遗憾，投资没有可靠的 看看日本，看看香港，还是很恐怖的。
家园 跟我看法一样。 - 复 跟我看法一样。
家园 投资房产最稳定，最简单 很多小夫妻实在没有必要把自己逼到精打细算的地步来养一套和自己收入不适合的房产，换一个角度生活就是另外一种样子。
在我这个城市，一套地段可以接受（上班不要天没亮就起床）的新房少说60万，很多人被借来的首付（无论父母兄弟）和占据收入极大比重的月还款压的没有力气，遑论有了小孩后不菲的支出，这种生活状态对于大多数人而言难说要坚持多少年。
其实换一个角度，60万可以买两套地段不错的二手房，尤其是2000年之前的老房子，住一套，租出去一套，生活素质就有翻天覆地的变化。不用说升值的空间，就算拆迁来临也有很高的利润啊。
对于普通小家庭，恕我直言，那么十几万几十万的钱如果投资那些自己不懂的东西，输光的概率要远远大于稳定赚钱的概率，既然存定期觉得不划算，与其投资那些自己都搞不懂的东西还不如老老实实买套二手房收租。这个世界再没有比这个更加合算的保本稳定收益投资了。
明明可以把小生活经营的有滋有味，我就不理解那些人为啥非要不自量力把自己逼到边缘呢？
家园 小楼兄，您那边的二手房收益率 (如果没有猜错大概是武汉)能稳定地高过3年期定期存款利率么？
如果这样的话还是有投资价值的。
其实现在有些保险公司的投连险也有点意思，有点像美国的组合基金了，搞的好的话收益率不低。
家园 基本持平 一套5000一平方，70平方左右的老房子（网络上随便查，地段都不错，而且，绝大多数老房子公摊面积小，使用面积大），二手房一般都没有什么卖相，通常需要自己花2万左右清理一下，一般是粉刷墙壁，用便宜简单的洁具更新洗手间，必要的话厨房重新贴一下砖，更新一下灶台的风扇，客厅房间看情况，如果遇到老式木质门窗更换塑钢那恐怕就要多花钱了。电器最便宜的就可以，两台空调一个电视加洗衣机。
最好是挑选某些中学周边的房产，因为容易找到长期租客，对家电设置也很爱护。
这种房子一个月租800～1000是没有问题的。不计算房子升值或者拆迁的利润，基本和3年定期利率持平。有趣的是，有不少家庭选择将好地段的房子租出去，然后在便宜地段租房子，赚取租金差额，很多做小生意的就是这样。
我对绝大多数金融产品没有丝毫兴趣，首先因为很多时候我都读不懂相关的条款，不懂的东西不碰，这是个方法论的问题；其次不喜欢把自己的钱借给别人赌博
，这是个原则的问题。
家园 道理是这样 但是，计划永远赶不上变化。比如我吧，最开始想法是先在工作所在城市2环内买套30~50平米的小户型，找个女朋友过过二人世界也是满幸福的，而且压力还不大，根本不会影响生活质量。等以后经济条件允许了，再稍远的地方买个大点的房子，买个车，就齐活了。小户型就可以收租，或者是父母、岳父母住也行（基于家庭和谐的考虑，一套房对于双独生子女来说真不现实)。可是，赶上单位组织团购，买还是不买？肯定得买啊，错过这个村，以后可没有这个店了。咬咬牙，买吧……
不过，我还是坚持认为，在城市繁华地段买25~50平米的小户型真划算，目前看来是即好出租，又好转手，基本上房租就够月供了，相当于自己不住，10年后白得一套房。而大一点的房子，在本城市基本上月租同小户型差别也就是1、2百块钱，而且还不容易租出去。花两套小户型的钱，收1套房的租，收益明显不划算。