主题：【原创】中国的房价不是太贵，而是太便宜了！ -- 老愚
家园 老兄你07年就讲过房子了 可是看给你献花的就知道当时没多少人信，估计这回信的人也不多。
家园 那个时候大家都被股票冲昏了头脑 哪里看得上每年收益小于10%的项目。
股票或者期货不适合绝大多数人，管金生说过：“市场不就两个方向”（他后来也爆了仓，不过很壮烈），如果算上税费等赌场的抽水，恐怕未必赶得上正规的赌场，起码别人不作弊。赌博不齐心，场子里面人人都觉得自己比别人精比别人行，大把大把的钱就这样丢进去了。
做好股票和期货相当难，不是看几本书就可以入门的，更多时候需要的是赌博天份，对于绝大多数人而言是必亏不赚的买卖。
家园 呵呵。这道理很清楚，可是不少希望一步到位的， 再加上面子问题。
你那儿房子还不算贵，十几二十万就能买二手房了。
家园 【讨论】说点自己的看法，您对不愿租房的人有误解。 租房，对中国老百姓来说，非不欲也，实不能也。
租房者有很多国民待遇是享受不到或要很麻烦才能享受的，而且法律对租赁双方的规范几乎是零。经历过租房的人，租赁双方都会有很多不愉快的回忆。
您提到结婚的调查，中国人的习惯是结婚就要安定下来，所以你让结了婚的两口子一年半载搬次家，是绝不能忍受的。所以这个调查结果很客观，也很正常。这和接受新思想新事物的关系恐怕不大，再接受也不能折腾自己啊！
总之，你的结论有点问题——
中国的房价绝不是被老百姓买上去的。
家园 【讨论】潜水一段时间，都是浏览各位大大的的发言 
今天对这个话题忍不住说几句，也许有些人是因为面子而买房。但如我这种户口不在城市的人，要结婚，还是必须要买房，不买房，非但不能结婚，还不能生小孩。而且还有一个，每个月的住房公积金等，都永远拿不出来，虽然名义上公积金属于自己。当然，如果辞职并将户口调回贫穷而偏远的农村，那可以拿出来。但，如果是你，你会回去吗？回去之后让自己的下一辈再次努力走出农村吗？家园 滥用需求供给曲线，那玩意有应用范围的 房地产市场一则存在市场失灵的情况，二则，你说的那些需求根本就不是有效需求。以现在的房价，大部分80后想不想买房子根本对房价不会有影响，买不起么。有购买力支撑购买欲望才能构成有效需求。
家园 有道理，量入为出。 现在的房价再想疯狂上涨是绝对没门了，不过保值应该还可以吧。
自古不就说有钱了要买房子置地么，呵呵。
家园 赶紧收房产税吧，不用太多，按照美国的标准就行 家园 借手机里的一个段子支持一下老愚 无概念，不成房地产：
最贵的地叫地王，最贵的房叫楼王，建得最晚的叫绝版，建得最高的叫地标，在老城区叫传承千年人脉，远离市区的叫生态奢华，起个洋名叫欧式，命名中式叫古典，又大又贵叫府邸，又小又贵叫豪宅，精装修叫“给你五星级的家"，毛坯房叫”创意空间”。
结论：都是心理，又名忽悠。
家园 说得真好！ 房子的走势是与人的预期有关，如果人的预期是未来越来越贵的话，那么买的人就必然多了，造成哄抢的效果。现在说太多供求关系和刚需都是没用的。美国房地产市场崩溃的时候，难道就没有需求？就没有刚需？
其实，我的很多朋友都说我是阴谋论，因为我说过，现在这个房市就是被人操纵的，造成了现在这种市场格局。随着大广东的建设，首先出现危机的，应该是珠江三角洲的房地产市场，只是买房者是否愿意等待呢？
家园 鸡蛋乱飞的帖子啊，我的看法！ 我就不买房
我就租房住
所谓租房生活没质量，也是相对而言
装修是不可能，但电器、家具、日用品这些才是生活质量的主力吧
20年的租不了，签个2年的合同，房东还不笑死。两年后换房，找个搬家公司，几百块的事情。
同一个房子住久了，还没新鲜感了呢。况且，几年后还在不在这个城市了都不知道。
买房论的说：房价上涨了，租金也上涨。租一辈子房掏了买房的钱，什么也没得到。
那又怎样。起码我没做房奴。房奴也是奴隶——银行的奴隶！崇尚自由的我岂能沦为奴隶！
租金就算涨价，一个月多几百而已，幅度比不上我收入提高的速度。
若干年后我over之时，还要那套房作甚？给我儿子当遗产？80后没几个有这样觉悟的吧！
中国应该建立个新党，就叫“不买房党”，我第一个报名！
气死开发商，气死ZF。都不买，房价自然下跌。
老一辈人改不了观念，年轻人应该有这个觉悟。因为我们买房要用他们的血汗钱甚至养老钱。
