主题：我到底该不该阻止老婆卖房子？ -- 爱飞的阿尔飞2
家园 多谢各位的热心回复，逐一送花！ 看来还是不要卖的好了，毕竟只有一套房子，拿今后的安定生活去做赌注，的确风险好大！
家园 给你讲一下我的亲身经历 我父母的房子一直不大，不过手里没钱也没办法。为此我在06年很坚决的投了一笔资金炒股票。当时的房价已经很高了，我跟身边的朋友说，股票一定会涨（因为正在做股改），房价不久会跌。为了房价下跌还与朋友打赌请客吃饭。
到了07年初，股票赚了不少，有资金换房子了。我妈妈把旧房子挂在中介，开了个她自认为较高的价格。自然，房子没人问津，咱们也不着急。到了3，4月份，由于股票的财富效应，大量炒股的资金进入房市，房价突然拔地而起。中介某天打电话给我妈妈说有人要买了，还要她立刻拍板，价钱不是问题。我们家没完全明白过来，觉得价钱也满意，而且反正本来就要换房子，那就卖了吧。
然后就签约，房子过几个月交出去。没想到这几个月成了我爸妈最辛苦的几个月，他们差不多天天出去看房，好几次眼看要买到了，最后又黄了，而房价一个劲的往上窜，那个跌宕起伏比电视剧强多了。最后总算赶在被人赶出门前搞定了，现在想想都心有余悸。后来的房价大家都知道，这波一直涨到07年底，直到08年经济危机了才略有下跌，也没有跌过我当时买入的价位，而09年至今已经又上涨5成了。
我觉得，现在这波上涨，和07年我们买房子那次很像。根据我的经历，我劝你千万别急着抛售，尤其不能改为租房。你老婆关于租金与银行存款的计算从表面来看是对的（我当年也这么认为，所以打赌输了。。。），但现在的货币贬值速度和通胀预期是空前的。这年头，最不值钱的就是“钱”了！
最后说一句，你LP的投资想法或许没错，对房价的判断也见仁见智，但千万不要把自己住的房子押上去。这完全是赌博，赌赢的话，也就赚个几十万，赌输的话可是下半生的幸福生活。
本帖一共被 1 帖 引用 (帖内工具实现)家园 还要考虑另外的成本 房价的确有可能跌，卖了的确有可能赚钱，但这不是过日子的方式。你如果有第二套房子，买卖它是为了投资赚钱，那么可以算计一下行情考虑买卖，因为你有可能赚进付出的代价只有房价涨落那么多，无关以后的生活安定。而唯一的一套房子是事关以后生活安定的事情，你把房子押上去，同时押上的还有以后的生活安定，这是多出来的本钱部分，靠它去赚多出来的十万元是不是合算？应该算下这方面的帐。
家园 卖一套房子和买两套房子要同步进行
家园 兄弟，老婆的话，你都不想听，你真的是不想过好日子啦 家园 仅有的一套不能卖 否则户口上学等等很麻烦的。
建议买一套小户型的，用于上户口。然后出租。自家租一套房型和现在的自有住房差不多的。
这样有一半的钱持币待购。风险是房价会不会跌，大户型跌的快还是小户型跌得快？
本帖一共被 1 帖 引用 (帖内工具实现)家园 不能卖 你等到房价跌的时候，你卖房子攒的现金已无法购得同等级的房子了。
而且你卖了房子指不定钱花到什么地方去也不知道。
过两年你这房就是个宝。
一家之言，仅供参考。坚持己见，后果自负。
家园 驴没找着就卖马恐怕不行 你至少先定一套新的啊
家园 还是支持老婆大人吧 都说房价要跌了