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主题:说说地方政府的大楼 -- 常识主义者

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            • 家园 嗯 关于县城的定位问题了

              我觉得县城还是搞搞服务就行了,现在平原地区的交通比较发达,一般农户都有摩托车,农用汽车等车辆,有事开车去县城办就行了.没必要都搬到县城里住.有炒地皮的钱都在家起小楼了.至于什么健身器具,舒适程度,那正是新农村建设要搞的,只不过这东西要踏踏实实的干,县里的领导们没这个耐心罢了.再说了,我要是县领导,我也想着把县城修的跟北京似地,因为我也家住着呀.

          • 家园 腐败是肯定有

            腐败是肯定有,不过如楼主说的,不是没有好处。

            拉动新城区建设确实是有的。

            比如本城,政府喊搬迁多年,其实还没搬,但是好几个新城区就这么搞起来——当然房价也飚起来了。

    • 家园 好文章,有调查有真相

      相对一些纯属吸引眼球用的乱比的帖子,河里还是多一些LZ这样的帖子好。

    • 家园 这样的贴子才是真正的真相帖
    • 家园 原来如此

      老办公楼在市中心黄金地段,新办公楼迁到新城区,让效益好的企业过去建住宅区,甚至有点强迫性质。你这么一说,我想想我们那儿还真这样。

    • 家园 原来还有这些原因在

      学习了。

    • 家园 一个税务所都是洋房小别墅加大理石装修

      偶以前公司所在的税务局,一片大花园,每个所都是一幢独立小洋房。里面全部都是大理石装修,包括厕所。不知道的以为到了豪华会所。

      政府办公楼的豪华装修确实非常不象话

    • 家园 这个搬新城区是俞正声在青岛最先搞的吧?
      • 家园 这个是不是俞正声最先搞的我真不知道

        地方政府有时学习这类东西挺快的,一旦哪个地方出了某方面的经验,学习考察的就会纷至沓来。

        • 家园 这个是俞正声先搞的

          而且从青岛自身的情况来看,效果还是很明显的,不过后来人照猫画虎没有画好就是自己的问题了,搬经验之前要看一下本地的实际情况。

          后来俞正声到建设部做部长,不知道是不是跟这个新城区的建设有关系。

          • 家园 不是,广东很久以前就这么搞了
            • 家园 广东很久前是多久?

              俞正声是在94年左右搞的,如果广东在此之前,那就是广东更早。

              记忆还是有点错,查了一下是92年。

              1992年4、5月间,“青岛出让市委办公楼及其他黄金地段给中外投资者”的消息成为全国各大媒体上的热点新闻。《解放日报》评论说:“此举具有‘一石数鸟’的效应:一是成功地树立了进一步扩大改革开放的形象;二是对加快开发建设市区东部起到了鼓舞、示范作用;三是对繁华地段的利用和对新区的建设都有经济上的实际意义……”

              1992年4月6日,当时任青岛市市委书记的俞正声第一次在公开场合批评青岛得了“红瓦绿树综合征”,提出青岛建设要向东部发展。一周后,也就是 1992年 4月 14日,俞正声在济南召开的全省对外开放工作会议上宣布:青岛将出让处于黄金地段的市委、市人大、市政协和市纪委的办公楼,吸引外商投资开发房地产和发展第三产业。在会上,当时的省委书记姜春云提议“为青岛同志的魄力鼓掌”。

              下面是半岛网的链接外链出处

    • 家园 第三条,商业银行贷款,怎么还呢?
      • 家园 你没看明白,这个不是商业贷款,而是捐款。

        这笔钱是银行给政府的,不需要还。

        至于为什么银行会心甘情愿的掏钱,根本原因还是银行有利可图。

        第一个,银行需要存款。如我原文中所说,地方政府的可支配收入不多,但是存款还是有的,比如,社保基金账户、土地出让金账户、住房公积金账户、医保账户、上级拨来的各种专项资金账户总会有些钱,这些钱从进来到出去会有个时间差。国库账户和各单位的基本户也会有一些周转的资金在里面。这些账户设在某个银行,里面的钱就成了这个银行的存款,银行可以把这些钱放贷出去赚钱。

        第二个,银行需要扩大客户群。现在公务员、教师等事业单位人员的工资都是财政统发,假如财政的账户是建行的,那么发给这些人的工资卡正常也应该是建行的。这些人中的大多数都不会把工资一下子都花光,大多数也不会把工资取出来再存到其他银行,这部分人就变成了该银行忠实的客户。银行不但吸收了他们的存款,还可以更方便的向这个群体推销信用卡和各种理财产品,一举多得。

        第三个,银行需要和地方政府搞好关系。业务上联系多,关系自然就更容易搞好,以后发展上就更容易得到地方政府支持。另外,政府的一些公共项目需要商业贷款时也容易争取到,这些项目有政府担保放贷的风险会比较小。

        你算算,如果捐一个亿给政府,但是能从财政和个人那里得到几十个亿的存款,吸引几万名忠实客户,卖出一大堆信用卡和理财产品,还可以得到一些其他利益,是不是一笔好买卖?

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