淘客熙熙

主题:【原创】说说我身边的例子,兼回答月色MM的乐观与悲观问题 -- 定风波

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      • 家园 不一定呀。

        但80%的人为什么要付出几十年的收入来买砖瓦结构呢?还盖在听说是自己的地上。

      • 家园 因为男性来说不买房结婚难

        因为男性来说不买房结婚难

        女性来说无房生活觉得没保障,不牢靠不愿意嫁。

        最总女性会嫁给有房的,男性因为无房而失败,于是会更愿意买房,最终结婚成功。

        在后。。。消费需求多所以房价上涨。

        • 家园 如果大多数男性都没房

          女性也只能回归理性。我们的父母辈结婚的时候大多数也没房子,不也过来了?观念是随时代变化而变化。

      • 家园 国情,国情不同,呵呵

        简单的说,没有房,有人肯嫁你吗?如果你是mm,你肯嫁吗?国内很多mm都是要看到房子才同意的,甚至还有必须贷款付完了才肯嫁的。而国外没有这个情况,很多人都生了孩子还在租房。

        其次,国外的租房相对便宜。一个稍远的公寓房加上交通月票,基本上应该不会超过规定最低月工资的一半(我了解的情况,如果你知道的情况有不一样请说明,谢谢)。而国内就没有这么便宜了。

        第三,国内不许蚁居。这样就加重了租房的成本,让人觉得租房不如买房。

        • 家园 2、3线城市的房租也不会很高的

          我家乡是浙江的地级市,60平的房子,平均600块就能租到了。这还是去年房价飚升的结果,两年前只要400多。

          至于蚁居,也就存在于京沪杭广这些大城市。而且国外也不能蚁居的吧。我这里每套房子能住几人都有规定的,超过了就不给报户口。

          观念会变的。


          本帖一共被 1 帖 引用 (帖内工具实现)
          • 家园 600元的房租还不高啊?你那儿最低工资多少?

            600元房租再加上交通,对一个拿差不多最低工资的人(就是你说的不一定要买商品房的人)应该不是笔小数目。

            国外好像没人管你是不是蚁居,别搞大麻屋就成,呵呵。

            • 家园 600是两居室好吧

              一个人会租两居室吗?当然是两个人啦。夫妻两个都有收入,就按楼主贴子里那位一年2万5算,两个人一年就是5万,一个月是4000多点,难道还不够租房子吗?就算只有一个人有收入,一个月2000的收入,租600的房子贵吗?

              至于交通费,中小城市骑自行车上班不就完了,要花钱吗?

            • 家园 拿日本来说

              租房子的手续很严格,平常老百姓租房子时签的合同要明确写明住的人有几个,干什么的,一般还要需要有保证人。

              也有不需要保证人的,电线杆子上贴小广告招租的,很少很少。

              留学生有合租的,都是偷偷摸摸的,一旦被发现,就住不了。

              • 家园 有规定一个公寓只能住几个人吗?

                比如穷学生,只能2,3个人共享一个公寓单间,这样可以吗?

                • 家园 一般签住房合同的时候,有明确要求

                  同住的是谁要写明,如果有变动,房客必须要通知房东,征求许可。

                  如果在租房子时就说是几个人合租,大部分情况下,不租。

                  有合租的,但都是偷偷摸摸的。

                  一般日本大学很少有学生宿舍,有的也是主要针对外国人留学生的寮,即使在那种寮里面,也是一人一间,或者是家庭夫妻间,没有几个合租一间的。

                  一般日本学生都是自己在学校周围租房,和普通人一样,找中介,签合同。那种情况下,很少有几个人合租的,留学生有合租的,一般是偷偷摸摸的。

                  • 家园 房东不让几个人合租,是自己决定还是政府规定?

                    如果在租房子时就说是几个人合租,大部分情况下,不租

                    好像跟我这儿的情况不太一样,我这儿租房的时候似乎没有规定什么样的房间只能住几个人(至少我没有在相关文件上看到有这样的规定)。所以只要跟房东登记一下几个什么人住就可以了。这儿2个人合租一间房间的很常见,更多人的——似乎没有见过,大概因为也不太贵所以没有这个必要3,4个人挤一间。当然没有去所谓的贫民区看过。

                    • 家园 对日本法律不熟,没查到是否对合租有限制

                      俺在这面没有碰到过几个人合租一间屋子蜗居的,有合租的也是合租两室一厅这种类型的。

                      在日本,一般从房屋中介找房子,在签订住房合约之前,中介都有一个入住审查,需要提交入住者个人资料,工作单位,年收之类的,大部分还需要担保人,这些资料房东经过确认之后,才决定租还是不租。

                      签订合同时,都是要写明入住几个人的,如有改变是需要获得房东同意的。

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