主题：【整理】地方政府在房地产困境中的角色 -- wqnsihs
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家园 想起一个单口相声 妈妈缝被，女儿和面。妈妈指导女儿，面硬了加水，面软了掺面。结果面用光了，一袋面都和里头了，妈妈也把自己缝到被窝里去了。
家园 两个正反馈 一个是“出口-外汇占款”的基础货币投放正反馈。
一个是“土地财政-公共支出”的投资正反馈。
是我们近些年来创造繁荣的两个主要发动机。
理论上正反馈系统不稳定，会逐步自我加强到破坏性的阈值。现在我等小民，担忧的就是这两个正反馈何时终结。此后几乎必然发生一个逆向的正反馈过程来进行修正。即忙总文中“一旦地价下跌”后面的叙述。
曾几何时，当财长Paulson向众议院议长罗佩西单膝跪地请求国会通过金融援助法案的时候，美国的财政金融体系在那一个短暂的时间窗里确实成了案板上的鱼肉，俄国人也曾来找我们串联，采取共同行动打击美元。然而，2009年疯狂十万亿信贷之后，攻守之势正在易位。我们还不知道这两个正反馈终结的边界条件是什么，但美联储一旦开始撤出刺激措施，紧缩流动性，全球资金回流美国，肯定会将我们推向不利的境地。因为过去一年多虽然美联储把资产负债表规模翻倍，但美国M2年化增长最多只有9%，我们去年却是近30%。外面在去杠杆，而我们在加杠杆。美国开动了印钞机，但被水淹却是“你们的问题”。所以才有央行副行长朱民的警告：美加息将戳破新兴市场泡沫
家园 看起来是这么个结果，对这个情况忙总怎么看？
家园 基于忙总的分析，我深信本地（渝州）的房价还要扶摇直上 家园 忙总看得透彻 前几天听闻本地某大型国企又“被拍”了几百亩地，觉得奇怪，打电话问经办该企业的同学，同学说，他们融资压力很大，所以政府拿那玩意儿来置换抵押
家园 潜水中，忽然看到忙总的贴，急速上浮 谢谢忙总的好资料。
家园 小胖子沙发。 家园 好文！鲜花！没想到抢到一个沙发！