主题：【原创】货币，历史，和北京房价 -- 泉畔人家
家园 【原创】先搞清楚建筑面积和实用面积 先搞清楚建筑面积和实用面积，日本等地房屋大小是实打实的实用面积，阳台都不算在内，国内行吗？
另外，北京人均居住建筑面积统没统计小产权、单位自建房、打着商用旗号的“商住楼”和“公寓”。
你拿汉唐高官的房价对比，应该拿上海的汤臣一品等比较才对。另外，那时候房子多大，现在的高价蜗居能比吗？
明清时代北京南城房子便宜吗？
另外，那时候老百姓找块空地盖房子，须不需要今天这么多部门审批盖章？
“汉代的房子比如偏远地区，最低有几千的，一般是要万余。普通人家，盖房子一般也是要几万五铢钱的。”
普通人家盖房子要这么多五铢钱？？？换算成铜也就是东周的“金”得几百斤重量？
那时候这么富裕？你说的是豪强或贵族吧？
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这个贴讨论很多，我就不把其他人的反对意见搬来了，免得伤了面子。
家园 部分同意论据，完全反对论点 记得王外马甲的大作里曾经提到，骑兵团打某个集镇，几个战士突击进去，藏在老乡家里，想在镇里放火，掩护部队进攻，结果老乡苦苦哀求，不顾战士们的威胁，死活不让烧房。结果，八路军心软，战斗也就失利了。
在农业社会里，房子可是祖业，把房子看得比命还重的绝对不在少数。盖房子应该是件了不起的大事了吧，所谓“光耀门楣”是也。一个破房子，住上七八代，恐怕也是常事。连皇帝盖个小阁楼都被指作劳民伤财（唐太宗与魏征故事，出处不详）。为啥房子贵？为啥大家都不盖房？是敬畏祖宗？是保护文物？恐怕都不是，应该是“盖不起”。
就拿你列的汉朝的数据来说吧，普通人的平均收入1000（五铢钱）/月。当时盖一个房子，怎么也得10几个工人，盖上几个月吧？这里头的工钱就得7 8万钱吧。当时的数据我也不知道，但我小时候，村里盖房子，没见过少于10个人，3个月的，多的盖半年都有，这么算，7 8万钱还是靠谱的，首都的人工贵，还得往上加。至于建材，木料，石块什么的，断乎便宜不了的。我不知道汤臣一品用了多少钢筋水泥，但落到盖房子的农民工口袋里的，肯定没几个钱。
由此可见，古代房子贵，是因为耗费了太多的社会必要劳动时间（生产率低）。工业化的今天，还是当年的生产率吗？
古代有开发商吗？有中介吗？有为开发商提供贷款的钱庄吗？如果有，那么现在的房子，真不算贵。
家园 你糟蹋完历史版,文化版,现在又跑到经济版来胡说了 你先花点时间,搞清楚什么叫做金,什么叫做兼金,然后研究一下古代铜钱的纯度,再来夸夸其谈,比较好一点.
通宝推：石人一支煙,家园 反过来说 是不是房价到了一定的程度，就只能按照迁都（原因不细说）来最终解决了？
对了白和韩的房子是什么样的？要是“XX府”之类的跟现在的住宅没有可比性吧。
家园 这样看现在的房价还得涨下去，因为汉唐人口比现 在少得多。不过那时二线城市好像也少，大伙要想出人头地就得往京师跑。
家园 老泉你忘了一个问题 古时候的房子可以一直传下去吧，不需要交物业管理费，停马费，地产税，遗产税，也没有70年的说法吧，由此来看，古代京城房价贵一点，完全可以理解
家园 这次不支持泉大，挑个错 最后一句韩愈攒了30年钱，白居易攒了20年，哈，正好，一个20年期房贷，一个30年期房贷，俩标准房奴。这两位都是吃喝嫖赌，升官发配都经历过，属于潇洒走半生了，晚年才置业安居的，根本不是房奴。现在的房奴，不要说潇洒走一回，连病都不敢生，彻彻底底的做奴隶。如果韩愈是房奴，根本不会写《谏迎佛骨书》，只会做唯唯诺诺的小人来保全自己的房子了。
家园 没有精彩的人生，何来精彩的文子。 李白见识的是胡姬啊。
家园 1995年的CPI 1995年的CPI17%啊，那年就是有问题的啊，现在跟1995年一样~~~~~~
从汉代发展到现在，在这2000多年里，我们竟然都能保持这样的水平，木有提高，木有改善，我们是怎样的有毅力啊~~~~~~
家园 自古中土多房奴啊。 影帝看了一定喜欢。
家园 古代没按揭这回事情啊 所以哪里来的房奴。没房子，跟父母一起住就是了，不会说你买不起房就把你看成loser的。几代人同堂那时候可是被视为好现象呢，反过来，提分家才有一种莫名的悲凉。
家园 你真太低估古代统治者的智商了 商鞅变法，强制分家。家有2男而不分家者，倍其赋。汉代为了恢复人口，要求女子早婚。家有女子逾20而不嫁者，5算。就是这个家庭赋税加5倍。
中国农村现在的分家传统，就是当初商鞅强制推行的。
天地不仁,以万物为刍狗,圣人不仁,以百姓为刍狗
大家从古到今，都是刍狗的命。
家园 那是战时政策和战后恢复时期政策，不是常例。 清康熙后可是很明显的：父母在而欲分户别居者，杖100（？），仍令合籍公财！
不准分家以维护孝道才是常例。
法律和政策都不是固定不变的。
你这个帖子的主要毛病就是把汉朝、唐朝的物价固定化了。其他就不多说了，别的帖子已经说了不少。
家园 攒钱和贷款同为奴。 发改委统血说:北京5万也有可能。
全国的钱坑。大白小白加黑领
各路大发小发阳发阴发都来置业。
天子码头有钱不管你是哪路草头王。
山西一黑科长竟屯了十三套。我靠。
家园 5万不是有可能，而是差不多已经是事实了吧 等这轮调控过去，房价再攒一窜，估计得奔10万去了。06 08 10，中国一线城市房价相继突破1万、2万、4万的大关，这是怎么样的人间奇迹啊