主题：牛刀：富人正逃离房地产，成交量大减70%，房地产危急 -- 思想的行者
家园 我就只看到一个准确的时间表述--2年前 当然你还有一个时间表述是“现在”
但是我问你的是“现在”的这个价位是多少个月以前的价位？
我关注的是最近几个月的房价的趋势
你一个2年前一个现在，这样两个数据就算回答我的问题了吗？
我要的是2年前到今天的整个价格曲线的变动趋势，你就只给我两个点，一个是2年前的一个点，一个是现在的这个点
你靠两个点就能够确定一条曲线了？
除非这个曲线是直线，否则什么曲线可以仅仅通过两个点来确定的？
家园 掐头去尾,拦腰一刀 也还是买不起
家园 中国房地产泡沫即将大爆炸，人们浑然不知 这进一步说明了国人包括西西河的经济学差到了什么程度；
家园 【原创】你这张嘴想吓死人啊 请问，多大的泡沫？怎么爆炸，由什么引起？
家园 【商榷】即将是多久呢？1天？1周？1月？1季？1年？5年 教主高人，请教即将是多久呢？1天？1周？1月？1季？1年？2年？N年？
家园 100亿年以后，肯定实现 我2006年回到上海，也被上海的房价吓得半死，找了个不算太惨的工作，再和工资一比，基本吓死。
我也认为上海的房价上涨已经6、7年了，该到头了。没有支撑基础。
2008年秋开始，果然开始走稳走低了
结果，2009年夏天开始~~~
这2、3个月，周边房价没有任何下降的迹象，不过，站街的中介、打骚扰电话的中介多起来了，估计成交小了~~
家园 你说的正好说明这2、3个月，房价没有上涨了。 也就是说现在的价格是春节前就达到了。其实你对当前房价的看法和牛刀的看法差不多了，房价没有继续上涨，电话多了，说明成交在下降。
只是你和教主只是对今后房价的走势有不同看法。
家园 嗯,应该说6\7年前我和牛刀对中国房市的看法相同 认为中国经济基础支撑不了这样的方式
但是,我错了
我是理工男,没有那么多经济理论+经济分析
我只看现实
在中国,从政府投资角度讲,房市就是解决政府税收\推动经济发展\解决就业的法宝,能丢么?
从市场角度讲,股市已经烂掉了,房市就是赌钱的地方,买房子不是买房子本身,不过是买个筹码而已
现在的情况,2008年秋-2009年春也发生过,价格上涨速度下降(是上涨速度下降,不是价格下降),可以讨价还价了,中介的电话多了(估计是成交少了)
但2009年夏秋,立刻不对了,价格报复性暴涨,我头天看了套房子,第二天去谈价,立马加价.
现在的样子,又有点象2008年秋-2009年夏了,后市走向如何,我不敢预测.
但指望房价暴跌,甚至下跌到合理水平--也就是平均10年家庭收入买一套120平米2房2厅2卫公寓,也几乎是不可能的
刚才电视CCTV1,定向宽松1.5万亿~~
@2014年6月14日BST19:27
家园 教主小看国人了 从抢购黄金到移民潮，至少从两年前开始，民间的资产保全和资本外逃就一直在进行中，只是规模大小问题而已，经济论坛上最热的讨论不是金融地产泡沫会不会有的问题，这已经是共识，而是何时发生，以及人民币发行是否维持现有以美元为锚的问题，不少人从去年就已经开始做空大宗商品了