主题：我的小姨 (1) -- 七天
家园 其实根子还是土地所有制 国内最大的大山是房地产，而高房价的最大原因是高地价。我这两天看新闻，温州又拍出一系列地价两万一平米的地块，所以最终的房价没法降。去年同期我老家所在的农村，农田拍卖价格稍低一点。华润拍得地块，成交价115300万元，成交楼面价13606元/㎡，出品房得售价在两万五左右，地价占了一半多。该地块出让面积35308.3㎡（52.962亩），那就是每亩两千万左右，但是农民拿到手才每亩二十万左右。我相信这大部分钱还是政府拿走了，那么房产价格完全有下降的空间。可是国家是建筑用地的唯一供应商，它完全可以操控土地转让的价格，进而决定性影响最终房价。
另外这几年的发展还剥夺农村本就不多的政治权利。我们温州这几年疯狂地改镇为街道，镇有自己地人民代表大会，而街道仅仅是区县政府地派出机构，没有相应地人大。而且这些街道完全不具备成立街道的条件，最极端的是我的老家，该街道居然下属只有六个村，没有任何居委会。你见过没有居委会的街道吗?
家园 没有土地公有制不可想象。 没有土地公有制，农村早崩溃三次了。
改镇为街道，是好事。垂直管理，减少中间地带，减少机构冗员。
家园 理想太美好了 崩溃三次怎么操作?
我并不反对符合条件的镇改街道，我反对的是把经济，社会生活还完全是农村的镇硬改成街道。我原来的贴子特意提了，我老家的街道下辖六个村，一个居委会都没有。
通过镇改街道冗员会减少?我们那里没有看到。
或者你的意思镇级人大都是冗员?
其实三十年前的机构级别更多，但是冗员比现在少。以前对农村来说是国家，省级，地级，县级，区级，乡级，村级，其中村级是村民自治机构，乡级以上才是吃公粮的。80年代初期我们这一万多人的小乡，脱产干部十人左右，我记得的是书记，乡长，副书记，副乡长，人大主席，治安员，人武部长等。现在倒好，街道干部加驻在街道的派出所，土地所等超过一百人，另外我们六个村里每个村领工资的村干部至少四个。所以这总数就超过125了。
- 待认可未通过。偏要看
家园 各地都大肆撤镇上街道，简政放权中“放权”搜刮愈发猖狂 各地都大肆撤镇上街道，简政放权中“放权”搜刮愈发猖狂
哪怕为搜刮，有的地方法规根本不顾地方整体利益只顾个别部门和关系户
家园 不是很理解你的标题 如果国内土地所有制是私有的，那中国人民更没有活了。
家园 土地也可以多种所有制并存 我所了解的德国土地从根本上是私有，实际情况是国家拥有一部分，私人拥有一部分，天主教和基督教拥有相当大一部分。地价和房地产价格过去这些年也在涨，但是工薪阶级凭自己的能力还是可以买房租房的。
国内名义上是土地国有，其实是地方政府的钱袋，同时地方政府又是相关房地产政策的制定者，就是裁判兼球员。完全可以说地方政府就是高房价的罪魁祸首。那么改革土地所有制当然可能给中国人民带来好处。