主题：【纪事】我知道的一些最近的动迁情况 -- 黑岛人
家园 你说的对,南方好一些. 南方因为经济发展的关系政府和开发商有实力,所以处理较好,北方关系发展慢,政府手里没钱,又要做政绩工程,就来硬的.不过这两年因中央制止强制拆迁,情况好一点了.
家园 【文摘】给个硬来的 东方网6月21日消息：惊动全国的河北省定州持械围攻村民造成6名村民死亡、数十人受伤事件，在河北省委和保定市委的重视和指挥下，近日已得到了妥善的处理。目前，包括组织者在内的22名犯罪嫌疑人已被抓获，51名受伤村民住院治疗。引人注目的是，保定市委已按程序对定州市委、市政府主要领导进行了调整，新的领导已上任，并正积极地与群众对话，沟通解决群众提出的问题。
无疑，这桩流血事件是令人震惊的。早在事件发生次日，当地电视台就披露此事，受到主流网站网民的关注点评。这桩事件的起因是“因为国华定州电厂灰场建设，承包方与绳油村部分群众征地纠纷。国华定州电厂是国家‘十五’重点建设项目，用于灰场建设的土地属于绳油村，因村部分村民对征地补偿不满，从2004年初开始双方纠纷不断，部分村民搬到这块土地，反对施工，问题一直没有得到解决”。于是，“定州电厂灰场工程承包人张某及其丈夫甄某就策划了6.11组织300余人持械袭击绳油村村民的恶性事件”。显然，这是一宗围绕征地补偿问题而引发的恶性事件。人们不解的是，承建方为何胆大包天，采取动武手段驱赶被征用地的农民？
从承建属“国家重点建设项目”这一点分析，承建者的野蛮，恐怕是拉了“国家重点建设项目”作大旗。假若是一般民宅，一般建设项目，恐怕承建者及其他支持者没有这份“野蛮心思”。但是，“国家重点建设项目”，只是对国家统一规划而言，对项目社会经济意义而言，需从政策资金方面优惠支持而言，而不能视作对被征地农民动粗乃至动武的筹码，这一点应是不言而喻的。承建方把“国家重点建设项目”与野蛮征地强扭胡扭在一起，逻辑上的混淆导致他们行为上的混乱，不分青红皂白、不顾国法、不顾人民的利益。
“重点建设项目”成了某些人们的野蛮征地借口的事件出在定州，其它地方呢？人们不难发现，在野蛮的背后，对于承建商、开发商而言往往是利益所至；对于项目所在地方主管官员而言，往往是片面政绩观使然。2003年湖南嘉禾为着上一个所谓“商贸城”重点招商项目，不惜搞“野蛮拆迁”，发出了“谁影响嘉禾一阵子，就影响他一辈子”那样口号，从而引发上下谴责。因此，按以人为本的要求，按国家有关征地法律法规和政策，坚决抵制片面政绩观和片面利益观是避免野蛮征地的前提。令人欣慰的是，“新的定州市领导积极与群众对话、沟通，解决群众提出的问题”。就是说，定州市新班子以务实的态度，从沟通方面入手，做群众思想工作，相信国华定州电厂项目征地一定会圆满划上一个句号。
定州野蛮征地事件是令人痛心的，对于定州可能会造成多方面的负面影响。但是定州此事件却为各地的“重点建设项目”征地补上了一课：只有牢记以人为本，做细思想工作，落实补偿方案才是征地的出路，也才是解决农村矛盾之有效途径。而自恃“国家重点建设项目”为硬牌搞野蛮胡来，坚决要杜绝
家园 这次汕尾的事情, 也是电厂建设的原因 偶靠,电厂怎么这么倒霉呢.
家园 呵呵，这次还得提醒黑兄添加适当的分类词 时事版里的新闻报道，看来只能自己添加【新闻】记号了——现在一律用的是【文摘】，黑兄此篇，【原创】【纪事】两可。呵呵。
家园 遵命,我觉得"纪事"一项名目比较接近
家园 最主要还是应该程序公开化，透明化 美国的拆迁有一个中立的评价机构（由地主指定）对房屋价格进行评估，然后大家再讨价还价（或者在找人评估都有可能）。
家园 现在上海折迁,谈判条件是有具体细则的,最后的结果也都会公示 强调程序公开化、透明化，也是官家现在挂在嘴头的——他们叫“阳光政策”。
引第三方估价实际上没有太大必要，至少在目前阶段，首先动迁公司自己就是好手，而且实际就是叫第三方来，居民也不一定就会相信（所谓引入“中立第三方”就可以避免争执的观念主要也是海外想当然，中国的现实条件下，人们总以为中介会偏袒政府一方）。更重要的是，实际上要被动迁居民满意，绝大多数情况下，根本不能就按被拆迁房的实际市场价格补偿，一定要多补贴动迁费，否则很多被动迁户是无法买得起新房的——原来一家几口就间十几个平方的老屋，几家共用一个厨房，现在一动迁就要分家立户，那老房子的市场价怎么可能能值几套新式住宅，即使是地段区位差一些。
说实在的，中国的城镇动迁如果按政策办事，真可以称得上件大德政。哪个“民主自由国家”要拆除廉租房（实际上住房市场化前中国就是实行的全民廉租房制）时，还要先给租户足够的可以买新房的补贴？就是号称福利水平世界之最的北欧国家也不及如此吧。当然，前提条件是得认真实在的按政策办，令人高兴的是，我觉得总的趋势还是越来越依法办事的。
家园 说实事，讲实话 这类贴子一定要送花
家园 拆迁挣钱的腐败分子，俺来自首了 俺家就是在拆迁中发了比小财。
拆迁既不向国外说那么不堪，也不全是好事。关键是运气了！！
家园 上海的拆迁确实是较有成效… 被补助三五十万的家庭是很多的，当然就看你自己怎么用了，有人马上靠钱生钱，投资赚钱。有人则嫌不够吵来吵去浪费了时间。当时只要稍把握好，资产在翻番是很有可能的。
家园 这个一定要花~~~ 江门的许多家庭就是因为动迁而富裕的。
家园 美国也是有强行拆迁的 今年六月份，最高法院判决Kelo v New London，认为政府有权以经济建设为理由强行征地
家园 你说的那地方是上海旧城外边东南面 那地方过去是南市区的王家码头街道，董家渡街道和半淞园路街道，现在好像王家码头街道拆开，北边一部分归入小东门街道，南边一部分和董家渡南边南浦大桥下面的南码头街道归董家渡街道。所以拆迁的是董家渡街道和半淞园路街道，董家渡街道是过去南市区文化素质最差的，那边建国前从苏北来的码头工人聚居的新街曾经是有名的流氓窝，拆迁那个地方肯定很棘手。
我在王家码头街道地段一直住到出国，上的高中就在车站路上。
上海旧城在中华路，人民路的环城线之内。