主题：我认为中央准备牺牲房地产,保护其它行业了. -- 路边野草

相对值也很够瞧了 基本上一年工资也就能买四五平米

市区就那么一点地，就算白送给你还要抓阄定夺呢，指望平均分配？

各人量力而为吧，没有人能够和市场作对。

最典型的上海购房：老夫老妻拥有一套老房子，手头存款70万左右

你知道吗，日本的老头老太，也就这么多储蓄了。你这真是赶英超美了，又放一小卫星了～

ps你收入多少啊，讲讲嘛～

这个你所谓的市场现在被谁操纵着呢？

市区就那么一点地，就算白送给你还要抓阄定夺呢，指望平均分配？

你看你一开始就这样讲不就完了，大家都知道你是啥样人还跟你争个啥～

你叫小楼发个投票，看看几个人按揭的起～

淡然，我估计小楼是按揭的起的，看人家起的名儿，小楼啊。跟商品房不是一个级别滴～

各地都是这个样。今天新浪上报道北京的东城区房子市价都每平米超过2万。

实际上，各地都是尽可能的将房价炒高。只不过客观现实各地的房价绝对值有当地的工资水平决定，而工资水平最终由当地的工业情况决定。这就说明工业（特别是制造业）对国民经济的重要性，以及工业（特别是制造业）决定房价的绝对值的高低。

现在上海的房屋租售比是2%(一年房租与房屋总价的比)。

我到想看看上海房价能维持到什么程度？90年代初日本房地产总价曾经超过美国的房地产总价。最后如何，泡沫一爆，房价连跌十几年，国民经济到前两年才缓过来。哥们，你们努努力，争取让上海的房地产总价曾经超过美国的房地产总价，加州的也行。让世界开开眼。

我同学（海归）在上海作一家小公司的技术总监，年薪20万，他老婆交大毕业，在PHILIPS工作，年薪也超过10万。这样的夫妻收入在上海工薪阶层里是什么水平。两人一起才买外环莘庄的房子，他俩说内环的和中环的他们也负担不起。也许内环的房子是给比尔盖茨和巴非特等人预备的。妈的，这帮家伙怎么还不到上海（东方明珠啊），太辜负上海人民的深情厚意了。

很多人几年前就购房了

不是很懂楼市和经济，但是最近去过上海，切身体会，城市人口太密集了，不要觉得莘庄远，地铁通到那里，照样人山人海。就这样的人口，加上城市有限的土地资源。房价能跌到什么水平？现在的一半，现在的1/4？就这样一套房子也是50W的水准，一般人还是负担不起。

要房价跌倒所谓正常水平，除非把市区所有房子平掉，人全部撤走，重新抽签进入。

北京也是地铁通到那里，照样人山人海。但很大部分都是北漂（我是其中一个）。而且大部分是群租，也就是几个人一起租一大套房子，每人住其中一间（因为比自己住一室一厅的便宜），大家共用一个厨房和一个（或两个）卫生间。甚至有相当一部分是租床位的（求职公寓）。你在网上很容易找到求职公寓的介绍，你住进去会发现有许多人是常住的（而且他们都是拥有高等学历的，不是民工）

另外，许多地点的房子纯属是用来投资而买来的。你晚上9点半到大街看看，许多新小区有多大比例的房子（不是房间）的灯在亮（这个时间，大都市里的人没几个睡觉的，但都该回家了）。如果是在上海，你可以看看这些新小区里，有多大比例的房子没有安装空调（自己住或租出去，基本都要安装的，但空置准备卖的基本不会安装的）。

另外，人山人海又怎么样，香港不是人山人海？日本的东京大阪不也一直是人山人海？比北京上海更严重。90年代不照样出现房地产泡沫破裂，进而引发经济危机的。而且，由于日本会社主义和终身雇佣，日本人比中国人（随时可能被老板解雇，2004年不是出现过“联想不是家”的事）更敢透资。

现在，北京上海的平均工资是多少（不算民工，只算常住人口的）？现在可是相当多的人通过节省其它方面开支来供房的（房奴的故事很容易找到），而国内生产的大量商品用于出口。现在是外向型经济还能维持（贸易顺差还能继续增长），当不能维持时呢？

就这样的人口，加上城市有限的土地资源。房价能跌到什么水平？如果是房地产泡沫破裂的话，很难说。因为许多人会离开，尤其是那些没有房子的人。房地产泡沫硬着陆会对经济产生的巨大危害，可参看即将到来的美国房地产泡沫硬着陆（日本和香港都是很小的地方）。

至于我国，前几年的股市如何？只要几大国有银行不受大的冲击，房市重头再来又如何？至于被套里边的房主们，现在基本上连不称职的小区物业都对付不了，他们只要没失业有饭吃，还能继续还贷（也就有房住），能闹到什么程度。还能超过90年下岗的国有企业职工（许多人都吃不上饭了）凶呀？