主题:【原创】从小楼的帖子说开的事(不好意思,标题弄混了,已改) -- 葡萄
对手有大选为不确定因素,也有自身经济问题的催促不能协调一致对中国行动的问题.所谓不求一城一地得失,抓主要矛盾,是立不败之地之策.求全胜,暂时无可能.我们最大的朋友是时间,我们最大的敌人是我们自己画地为牢\不思进取.
不然现在的局面02年03年就会出现
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由于很多城市没有长远规划,有时某个突然的不可抗力就会改变很多.
譬如厦门,本来是个很不错的城市,但最近要上PX项目,听说现在房价已开始下跌...而且也是凭空多了些居住的不安定因素..
成都,本来是天府之国,但是现在三峡工程建好之后,四川盆地去年非常炎热高温,有说法是:如果连续三年气候都发生这样的变化,就有可能是跟该工程有关..那么,估计也就会是长期的影响...
当然,目前只是有这样的传言而已,不会有定论的.也许几年内都不会有结论.
不过,既然是个人对将来的计划打算,而且可能是一辈子的事,那么多听听多看看多考虑考虑总没啥坏处,呵呵
照例花之。
葡萄兄能否剖析一下对国内各经济层面的影响。
万柳有什么好的社区吗?另外万柳现在只剩二手房了吧,有中小户型吗?给说说。我不太确信万柳是不是还是有点远,都过了苏州街了吧。就这还敢要一万八一平米,唉!!
有一种说法是在国内买房,宁可花大钱买好地段(比如白颐路,人民大学等)的二手小户型,甚至比较旧的房,不要花中钱买还可以的区的新楼盘,比如北京的方庄,现代城或者上地。你以为如何?
最近河里,对美圆问题很敏感也引起很大争议.这里我说说我的观点.很多人都习惯说美圆滥发,打白条,这个道理没错.可你要说美圆是靠,滥发和
打白条起家的这个就乱了.美圆能成为世界基准货币几十年,是凭当年的绝对实力尤其占当时世界60%的黄金储备获得的,那造就了一个叫布雷顿
森林体系的框架,奠定了今天美圆霸权的基础.
不过造成今天美圆泛滥的开始,却是从布雷顿森林体系的终结开始的。布雷顿森林体系的终结这个网络上教材上介绍的大把,这里我就不多罗
嗦了。从那之后,美国在始终努力摆脱自身危机的时候尤其是要面对巨额美圆回赎问题的时候最终做出了对今天影响至深的战略决策:全球化
。从布雷顿森林体系的终结开始,这个世界进入我们今天所熟悉的自由货币汇兑时代.随着,尼克松的上台后推行尼克松经济,美国政府开始寻找
一种新的财政与金融政策.这种在尼克松时代萌芽,在里根时代开始大兴其道,在冷战一结束后在克林顿时代大放光彩的政策就是全球化.其中,金
融的全球化是核心.
这里我们回到些基本问题来展开。
1.汇率
汇率从源头上说是各国纸币中的黄金含量比值,在自由经济时代早期各国的黄金储备直接决定了各国货币汇兑的比值,决定了这个国家货币在世界贸易中的地位。在自由放任资本主义时代,一个国家的经济实力实际可以简化为一个黄金储备多寡的问题。尽管,在今天黄金已经基本退出货币流通领域。但是作为一直以来追求一种价值恒定或价值可预期的硬通货都是市场交易者,尤其是货币市场交易者的梦想。我把这个梦想称为:黄金情节。实际上,我们对美圆的基本判断都可以归结为黄金情节,既美圆可靠还是不可靠。为什么我们对美圆的预期会有如此南辕北辙的判断,甚至市场中每一天细小变化都将影响世界各国汇率的变动。如何评估一种市场行为的有效,尤其是以货币为单位的市场行为的有效性的时候,什么是有价值的什么是无价值的我们这个世界已经不存在一种所谓普世意义上的标准。这实质上是一种价值评估的缺失后与市场现实问题的一种妥协,而这种妥协实际在布雷顿森林体系崩溃后成为一种习惯。而各国对基础国力的认识和判断所决定的价值评估行为,实际日
益影响着今天的汇率变化,美圆崩溃还是不崩溃?这是个问题。
2.美圆体系
前面说了,建立美圆霸权地位的是布雷顿森林体系。既一个以美圆为世界贸易交易基准货币,一个与黄金间接挂钩的体系。但是,自美圆与黄金脱钩后,从理论上美圆实际已经失去了在国际货币体系上的作为基准货币地位的绝对合理性。但是,为什么从布雷顿森林体系崩溃开始到现在美圆尽管危机不断但是总是可以逢凶化吉,并不断利用每次危机扩大自身影响。实际上,在冷战刚结束的时候美圆在世界贸易交易中只占有60%的合同货币的额度,而到2000年这个份额却上升到了80%。(所以我们中央银行会把美圆在外汇储备中美圆的份额定为总量的80%)这固然同美国通过自身不管改革与创新锐意进取始终保持世界第一超级强国地位有密切联系。但是,更多的问题在于。在今天这个世界,世界范围的贸易,尤其是世界范围的自由贸易需要一定足量的货币来满足交易的需求。而黄金在世界货币流通领域的实际退出也是因为黄金的供给已经不能满足今天我们世界贸易的实际需求。简单的说,在今天这个世界大多数国家与其说寻求美圆是为了增加美圆来获得价值增值还不如说获取美圆是为了在世界市场范围获得资源配给的行动能力。至今为止,在今天世界范围里还没有一种货币可以替代美圆在世界贸易中的影响力。只要,世界贸易自由化还是今天这个世界经济发展的主流,在我看排除不可抗力因素美圆的崩溃即使是一种可以预期的结果,那也只可能是一种渐进的过程,甚至是在我们有生之年美圆的崩溃我们是看不到头的。世界贸易的全球化?世界金融的全球化?美圆的全球化?这是个问题。
3.什么样的全球化
这里开始之前,我多插一句。今天我们看待从发达国家开始的反全球化浪潮我们要充分认识到,那些反对全球化者中多数反对的不是全球化本身,他们反对的是自己在全球化中被边缘化。今天在中国,全球化尤其是一般贸易的全球化对中国有利与否这个问题持否定态度的人不是主流。但是在对待金融全球化这个问题上,我看持否定意见的还是占大多数。无他,无可见之利却有朝夕倾覆之虞而已。上世纪冷战结束后几次金融危机尤其是那场是很多国家一夜之间回到几十年前的东南亚金融危机让人不得不记忆犹心。不过,这里我谈的不是国家民族问题。是逻辑问题,也许枯燥但是那是我们寻找基本判断的基本途径,话回正题。
我们今天说的全球化实际还没有多少学者可以做普世意义上的通行解释,我们理解或者说接受的有国际贸易自由化,国际金融的自由化,国际服务贸易的自由化与国际知识产权贸易的自由化。如同国际贸易自由化一样,国际金融的自由化从本质上要求的是各国政府对金融领域减少干预甚至是不干预,这个就是所谓国际金融的离岸化的本质。国际金融的离岸化就是,国际金融脱离各国中央银行的监管自由交易。实际上,在金融贸易自由化中的最大赢家势必将获得世界货币供应者的统治地位,最终成为全球化的实际赢家。在今天,全球化作为各国发展的方向尤其是经济发展的方向已经成为共识与主流,而选择什么样的全球化,这是个问题。
接下来,我们要说说变出来的美圆。
(待续)
看到为了等6月17号开盘的楼,二百多人提前一个星期搭帐篷排队。我顺着新闻照片上的电话一查,TNND,1万7千5一平米。能买的起这种房的也算是有钱人了吧,还得低三下四的跟孙子一样受罪排队。也不知这是炒的,还是现在购房人真的这么贱。
另外,您还是别叫我叫酵瘦了,叫我老球或者老混子就好。
给补补课。不会是到百货商店买金制品吧。
周围不错的社区很多,光大花园,碧水云天,阳春光华等等,稍远一点的有世纪城,靠近四环了,是个很大的社区,各类户型都有,最著名的小户型就是蜂鸟社区,顾名思义,就是袖珍如蜂鸟,50,60,70平方米的,光这个蜂鸟去年就一平方米涨了4000,位置就在中关村三小的对面,旁边是少年宫,所以有地段上的优势.
之所以觉得万柳能保值,是由于靠近好的中小学校,中关村小学,人大附小附中等等,稍一降价就有无数中产阶级家庭等着购买,离人民大学也很近.另外从配套设施来看,由于靠近富得流油的区政府,其建设只会越来越好,所谓近水楼台先得月.
周围的治安也好,靠近公安和检查院,很多海龟人士和外国人,IT行业的CEO,CTO,大学的教授等都在此处定居.
在长春桥附近走走,看看区政府和公安局的豪华大楼,包围的小花园,彻夜明亮的路灯,隔河相望的巨型购物中心,也许就会有购买欲望了.
现在中行、工行、建行(北京的)还有纸黄金交易。不过现在不要买卖纸黄金。
因为,经济好的时候(比如现在)增值程度远不如股票。到经济崩溃时,你认为我们的政府会兑现吗?
如果你钱多,想拿出一部分来保值。应该买金条(实物金)保存好(比如放到银行的个人保险柜里)。