主题：【原创】从小楼的帖子说开的事(不好意思,标题弄混了,已改) -- 葡萄

我对房市不是很了解,你说的这个说法倒是有的,不过你举的例子好像不是很准确,现代城就在CBD,那里的房价很高的.

我个人觉得要看你买的目的是什么.如果是打算暂时住一住,或者出租,那就在城里买个小套的二手房,交通一定要方便,最好在地铁沿线,这样比较好出租.自己住也可以.

如果是打算长期住的,想买面积大的,那可能得四环外,甚至五环外了,四环内的面积比较大的新房,价格那是相当的可观啊.

但是北京的交通实在太辛苦,我有朋友在亦庄买的townhouse,每天7点多就得出门,开车到国贸上班.晚一点就会堵得一塌糊涂.以前有个同事住在回龙观,在军博附近上班,也是每天早晨6点多就开车出门...如果是住在上地等处,坐城铁转地铁到城里上班,每天上下班路上就得折腾两三个小时,浪费生命啊...

我个人觉得,如果一定要在北京买房,而且是正常8小时上下班那种,那还是以交通便捷为第一要素,否则要吃的苦真是罄竹难书.

当然,其实我认为北京不是个适合居住的地方.太大,太干,太脏,人太多...

还是找个适合人居的二线城市,可能生活更舒适一些.毕竟,一生短暂,不值得放弃真实的生活质量去追寻那些虚幻之物...

父母姐妹，丈母爹娘，连带小舅子，都在北京市海淀区居住，所以只能买那的房，也好托他们照应。好在不是自住，就是为了投资保值。

那买房的第一要著就是地段!房子旧一点没关系,地段好就行.注意,手续一定要齐全,房产证一定要拿到.那种没有房产证的房,即使便宜也别买.如果中介忽悠你说"过段时间就能拿到"之类的话,千万别信.

建议研究一下北京的地铁规划,在海淀找一处离地铁/城铁和公路要道都比较方便的地方...

这多年没去那了，以前还挺荒的呢。我结婚时婚检还是在那个妇幼保健医院做的。呵呵。

除了房产证，还有别的重要文件一定要齐备吗？有其他权证要求吗?

BH也是刚学来的...

你问住我啦...

我有朋友在北京买过二手房,因为房产证有问题,后来跟中介打了好长时间官司才把定金要回来.所以这个一定要小心.找"我爱我家"或"链家"这样的相对比较靠谱的中介公司可能会好一点.

至于具体手续,抱歉我也不是很清楚,你在网上找找罢,可以去搜房网找你有兴趣的小区论坛多看看多问问,应该会有不少信息的.看房的时候最好能找个有经验的朋友帮忙,有很多要注意的容易被忽悠的地方...唉,一个诚信缺失的行业,只能靠用户自己来努力保护自己的权益...

中行的“纸黄金”，不能兑换。建行的“龙鼎金”好像可以。

买卖实物金，目前比金价要多付每克20元左右的加工费。但眼下好像是只售不赎

现在大家是一条绳上的蚂蚱，只不过绳子扣得还不算太紧，都能蹦一蹦，咱们还能发挥出“光脚的不怕穿鞋的”的精神。等到绳子扣紧了咱们的地位也就固定下来了，那个时候要是想蹦没准腿就要被拽下来了。

只不过，这个过程中可能我等升斗小民要遭罪。

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纸黄金赚黄金价值的差价，类似于炒黄金期货。

如果我国真面临严重的经济危机时（东南亚各国在97年遇到的那种），人民币大幅贬值时（也就是毛了的时候）。我们的任何国有银行里会办理将帐户金兑换为实物金的（这会大量减少国家的黄金储备的），只会给你已经毛了的人民币。那时纸黄金实际就是废纸。

而经济正常时，黄金的升值速度（按人民币）会远低于股票等。炒黄金不如买基金。

前体是通过审批.