主题：【原创】回国所见，所想（2） -- 林木森森

我估计对软件，IT有点“反胃“，我今天就写写国内的其他方面，不过我写东西就是信手拈来，想到那里，就写到哪里，大家见谅。

国内机会是比较大的，但国内有它独特的地方，我就我看到的给大家说说，首选是房地产，为什莫？看看有多少新建的房子，当然就知道了。同时，圈钱之快，之猛，令人咂舌。这里是一般程序：花很少的钱（从100万人民币起，看地皮，看地方，看关系等）作为定金，签下地皮（这是全盘的关键，你要有一定的关系，如果没有关系，你也要“创造“关系，比如，换上行头，开饭局，结交“有道“的，嘿，任何生意总要“开办费“）；拿下地皮，贷款（这是又一个关键的步骤，同样，需要你有关系，同时需要你“撒点芝麻“，这年头没有白帮忙的，要注意利益共享），下面的事情就好办了，一般建筑公司可以垫付所有的建筑工程款（多好，最后你可以“黑“一部分建筑款，当然，你黑建筑商，他们黑民工，这就是民工欠款问题。 总之，你可以先盖楼，后给钱，或少给钱，），下面的是买楼（当然要宣传，不作秀，能办成什莫事情，同时，一水儿的美女售楼小姐，嘿，那也是经营需要）。下面就简单多了，敛钱，伏建筑款，还贷款，把自己的几千万或上亿的“hard earned cash"刺激消费。 不光是房地产，这股财富也涉及到建材，建材城等，连房屋中介都发了。有玩大的，先在那里压地皮，然后炒作，请几个中央的来视察，在吹风“这里可能要大开发，中央和地方政府有规划",等人跟风了，自己清仓。不少借发展教育，圈地卖钱；借发展中国软件，圈地,我怎莫听着像托普什莫的。反正，你得脑筋，发挥中国人民的聪明才智。好像每个大的房地产公司都养几个“能人“，手眼通天的，“大院儿"里长大的。在北京，东三环边上有个“棕榈泉“，很普通的板楼（2000多美刀一平米），那是咱“曾公子“的地盘，多少港台人士竞相热购，明白了吧，我就不多说了。 在北三环有个顺峰集团（很贵的海鲜）投资的别墅区，一半以上的房子都“赠送”给我们的“关键“人物了，明白了吧。 发财不忘挖井人嘛，给自己多找找保护伞。当然，周正毅，杨斌的事情我就不多追述了。

下面说说一个case study，大概是这样的，hey, i am not a MBA,凑合看吧,在四川，一个xxx企业在某县搞到一个地皮作野生自然公园（反正是瞎编），200万给了县里，各位县领导赶紧把地给圈上了，当然他们也从中有油水。下面几个月，xxx企业“神奇"的把这块地通过审计事务所，估价为5000万给另外一个自己手中的企业，又几个月在用那个企业名义，重新评估那块地为1.5亿，用重新评估过的入股一家不错的企业，完成漂白。这是个央视曝光的事件。

司空见惯了!

此人应该是很有眼光，看到了他人没有看到的价值，并在市场上实现了，和前面的例子还有区别。

现在也有一些资本运作的“高手“，大家以后一起探讨，切磋。