主题：分析：国务院四部委研究开征物业税 -- 陈经

绝大多数中国人都有自己的房产，共产主义就实现了

请不要以为真能征这么多。我的估计是，全国房地产值30多万亿，以3%税率计，就是一万亿的盘子，中央地方各分一半。

肯定不可能一开始就朝着这个数去收。有消息说，税率会是0.5%，还有很多减免。以后通胀房价上涨再慢慢加到高税率，才能达到1万亿这个数。达到这个数需要的年头很长。但地方政府靠这笔未来收入发债就已经有可行性了。

就你给出的那张表里，

表1:

2009年1-2月主要经济指标和2009年一季度主要税种收入的增长率对比表

09年1－2月规模以上工业企业利润 －37.3%

企业所得税 -16.7%

营业税 -1.5% ，

全面经济紧缩，工业企业利润下降 37.3%，大量企业停业，大量工人失业的时候，

个人所得税呢？

个人所得税

1227.11 亿 -0.3% ，基本是一点都没少收。

在这种危机年景，企业利润大降、进出口税大跌、大量工人失业的时候，个人所得税

却在实际数字上基本一点都没少收，MM 总不能告诉我这是国家爱护人民的做法吧？

哦，当然罗，陈大鼓吹的物业税上万亿又快降临了。

平均肯定低于1.5%

但是，似乎没有任何减免。曾经在电视上看过退休老人哭诉要被迫卖掉房子，也没得到多少人同情。本来嘛，退休了还想住那么大的房子，你凭什么？

我就说明，除了加税，也有减税.你反应比较强烈,我觉得奇怪.

增税却是动辄万亿级别的。我肯定反应强烈。我很惊讶的是这么多人反应不强烈，或者是热烈拥护的。

真不知道都是怎么想的。

我担心国内那些想收税的人，根本没有老兄这样好的初衷。

这样的话，这上万亿的税除了祸害老百姓，根本没有好的结果。

叫好的人，他们真的就这么信任那些官员的人性吗？难道没见过

周边的事例吗？ 相当地不可理解。

收税直接带来的就是房租的上升，房价嘛，也不会降低，房价升高本来就是为了收税，不会让它回去的！

先把你放到口袋里面，什么时候想收什么时候可就可以收。这个可以借鉴个人所得税，当初大家也不当回事，现在呢，个个逃不掉！

他们也不是个税征收对象吧。个税征收对象是中产以上阶级。他们的收入下降很多吗？

失业的白领自然不必再交税了。可总的个人所得税收依然没有下降，那么在业的

白领税收负担自然重了。

反向按揭，每个月银行给你钱。百年之后房子一大半可能要归银行了。

就是不收物业税他也没房子了。还不出贷款，银行早就把房子收走了。

据几个有房的朋友说，一些地方大概0.8%左右。

印花税肯定增加了炒股的成本，但去年半夜鸡叫的那次印花税提高后，股市却被炒上了6000点。

美国一直有物业税吧，这几年房子炒成什么样了？

物业税增加了炒房的成本，炒房者肯定会把这些成本直接转嫁给下面接手和租房的人，结果一定是最后接手的自住使用者承担这个税项。