主题：分析：国务院四部委研究开征物业税 -- 陈经

要么是注重商业信誉的生意人，要么是注重个人信誉的公众人物。

央行不是有个人征信系统么，上菜刀、猎枪和粪桶的，甭管多光鲜的人，一律bad credit。以后这些人使用信用卡啊，个人贷款啊，法人公司贷款啊都会受到影响，甚至可以搞连坐啊，我觉得这些都是技术问题，国家有决心，则都不是问题。何况现在科技如此发达。还有最简单的例子，大家都欠过电话费吧，其实欠物业税完全可以走类似流程，人的一辈子挺长的。那些不需要个人credit的，估计也是一刀切的对象，不征也罢。

再仔细想想，政府能动用的技术手段太多了，按揭的可以通过个人还款在银行处理。已全款的则自愿缴纳，有欠费记录的会在房地产流通领域设置各种关卡等等，直到缴清为止。实在不行，还可以搞个房产证换代啥的，不换的不承认物权。

技术问题还真得细想想。

要真想开，让人大通过估计不是什么难事。

法律都是为统治阶级服务的

那些以为法律可以解决一切问题的，想想为啥当年新中国第一部法律竟然会是《婚姻法》

我看地方上都望着北京、上海的动作呢！

就现在的征收效率，俺看这税收不了！

谁会傻不隆冬的去申报？税务那帮大爷谁会傻不隆冬的上门收？

像当年收屠宰税那样请临时工去？现在刁民暴民太多了，可不是当年小型打杀就能完事，再说临时工也没执法权不是？

而且地方还要看这个税的分成比例，如果是五五开，那可不干，这事整不好就出刁民暴民了，上面啥事不干进一半去！咱还得掂量群体突发事件秋后算账呢！全部归地方，这就好办咯，咱又多个混库的标的了，数字上面空转空转也没所谓！

何必呢？

虎兄是不是在北京房子很多？有点肉疼了？

说实话，很没劲；特别是“国家机密”那一段，挺大的人了，写写故事也就算了，这种“神话”什么时候能站的住过？

这已经不是同意不同意物业税的问题了。虎兄有点偏了。

虎兄当心:)

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Who is liable for Singapore Property Tax?

Property tax is a tax on properties in Singapore. All types of properties including Govt. HDB flats, factories, offices and vacant land are subject to tax.

If you or your business owns property, you must pay property tax.

What are the property tax rates in Singapore?

The amount of property tax you have to pay per year is a percentage of the Annual Value of the property. The Annual Value is the estimated yearly rent the property can fetch if it were rented out.

The tax rate for owner-occupied residential property is 4% per year. The tax rate for all other properties is 10%.

Tip: If you are using your residential home as an office, you pay 4% property tax as long as you (a) own the home and (b) live in the home.

Are There Any Rebates, Relief's or Refunds?

To help keep taxes affordable, encourage certain types of land development and meet business needs, the Government gives out rebates, relief's and refunds to property owners.

For instance, if your property has been continuously vacant for at least 30 days or 1 calendar month because of repairs or the inability to find a tenant, you can claim for a refund of property tax for that period.

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不过嘛,现在那一堆收费,对权贵都是无效的吧,物业税也是一样.

不是所有地方都有那么多牛人的,起码如果政府真的想征的话,哪些温州炒房团或者投资置业的小白领是躲不过的.

但是我觉得物业税这个很虚啊,像是上投放个消息出来, 对现在热得冒烟的地产业吹点冷风.一两年内实行的可能性很小.

不如我代劳了。

朝四暮三，猴子爱早上吃四颗就吃四颗，爱晚上吃四颗就留一颗当晚饭，要高兴还可以当午后点心。多惬意啊。

当然朝三暮四的话，猴子可以晚上留颗到第二天再吃。不过晚上是睡觉的时间，要是被哪个天杀的猴崽子乘机给偷了，那就欲哭无泪了。

脱离了实际的税只能造成实际上的不公平。比如说现在的个人所得税，好多地方还发现金工资呢。账面上收入2000甚至不到温饱线。过个年一发发个10w 8w的现钞，收税？哪收去？

物业税更搞笑了，物业怎么评估？按面积？按价值?问题一大堆啊。

要想收这税 首先要完善的是整个财务体系。

要不然税务局可以关张了

怎么收税确实需要考量，对于“老逃”，支持税务部门撬门换锁

在美国买房地产，买的是土地和房子的所有权，千秋万代永不变色的所有权（夸张了）。出售房地产的是前一个所有者（个人或公司）。地方政府只是每年从房地产上收税。在中国，买的是几十年的使用权，买使用权的钱已经给了政府了。理论上讲，房地产增值的收益会在使用权到期时还给政府。老百姓在买房子时已经把几十年的钱一次性付给政府了，完全没有义务再交一次钱。现在收物业税，整个就一无赖。一天到晚念叨国际惯例，就拿物业税说事，怎么忘了土地所有权的国际惯例了？