淘客熙熙

主题:看点现实的吧,北京主流楼盘今年以来的价格涨幅 -- SkyWalkerJ

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家园 一次性把钱交齐了的没事

可是背着巨额房贷的房奴就不好说了。

当年香港房价暴跌,多少公务员和白领被整成了 负翁

这些人可是心里恨死了董建华了

家园 还能如何?没有6300,哪有1600

当然,2009年初的情况,已经被成功的识别为530假摔。

基本原则一,通过信贷炒起的必然是泡沫,事实上,当泡沫已经主要依赖信贷支持时(无论是银行贷还是高利贷),离泡沫破灭也就不远了。

基本原则二,关于地产防通胀,本朝改革开放后最大规模的通胀,起于1992年亚运会后两次大贬值,终于2004年后人民币升值。以亚运村和海南岛为例,地产都成功的预防了通货膨胀,2004年价格基本和1992年后高峰价格持平。

基本原则三,奥卡姆剃刀原理,当一件事需要很多假设才能成立时,这件事就不成立。以目前的地产价格水平,新投资者要在这个击鼓传花市场上获利,需要以下前提:1、长期恶性通货膨胀。2、长期低水平的基准利率。3、经济长期稳定发展。4、社会局面安定团结。你看是否成立?

家园 在半封建,半殖民地社会忽视农民

和在现代市民社会忽视小白,其性质是类似的。结果就是自己体系的中坚千疮百孔,充满愤懑之情。

不知后世历史学家如何评论JTJB的作为了

家园 那也就是心理上的。

不影响现金流的,除非买房就是为了卖房。

家园 献花握爪

小弟是电力系统出来的,也算是大能源口属下的小白,握个爪。

家园 how do you define忽视?

农民没有土地可耕种就基本没有活路了。

敢贷款买房子的小白们都是有工作,有存款有父母支持的,家大业大的,活的苦点累点,除了骂骂政府然后接着忍还能怎么样?

说句政治不正确的话,谁逼着这些人去买房子了?跟股票一样,卖掉挣钱的时候怎么不出声了?赔钱压力大了就来骂政府了?这实际上就是把政府当亲爹妈来看了,好处都得给你,给坏处绝对不干。

一个国家的中坚到底是什么?是有那些压力肯干活却还能活下去的所谓小白们,而不是靠资本运作获利不劳而获的小白们。

家园 这事现在还拿出来炒

记得当年连中石油员工自己都说中石油出手晚了,买贵了,价格下不来员工都买不起了

家园 你的想法真可怕。旧时GCD靠土改上台;现在谁要是搞房改

没准...

家园 昨天重温了冯小刚的《大腕》

影片结尾李诚儒演的房地产老总说到房价时,“什么,2000美元一米?”“起码得4000起!”

2000美元,放到现在也就是不到一万六一平米,搁现在李老板哪能进疯人院啊,那是有大大的良心的老板。怎么,不服气啊?不服气你学人家李诚儒用法国的设计师、意大利的家具、日本的电器、英国的管家、400平以上的户型给我来这么一栋,别说2000美元,4000美元我给你包销,我还得请你吃饭,“哥们,谢谢啊,这么好的发财机会这么便宜让给我”。


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家园 这个唱衰中国银行业的说法太神奇了

我比较乐观地估计,内资银行系统重蹈上世纪90年代的覆辙是可以预期的,其发展次序,或许恰好与中国金融系统对外开放的进程吻合,从2008年算起,3-4年(参照上次的周期)之后,内资银行系统的坏账广泛暴露,国外投行、评级机构趁机打压,使之信誉受损,恰好为外资银行在国内的大规模扩张创造条件。

然而目前的实际情况是,世界十大银行中国占了3家,中国14家上市银行上半年税后利润超过2200亿,连中信这种小银行都能挤进世界银行业排名前一百。

外资银行想在国内扩张,还是先好好活下来再说吧

家园 嗯,参见日本泡沫经济的时候,全球十大银行中

有七家是日本银行,然后...

当然,中国现在是日本1975年还是日本1990年还存在争议。河里的老大们认为是1975年的意见居多。

家园 日本一没枪二没蛋的

这个也不是啥新闻了,一个“被”国家有啥好说的

家园 花!!

支持“一没枪二没蛋”

家园 咱俩到底谁的想法可怕?

白给个房子就能让小白们去拼命了?

说实在的,要是房子突然免费了,某些人会去干什么?去巴黎转一圈?弄两个包回来显摆?开两个洋酒显示内涵?

这钱为何让法国人骗就那么心甘情愿?

家园 我觉得:网上嗓门大的大多不是国家的中坚

说来中国的中坚力量是什么?

我觉得最重要的是农民。负责粮食产出和主要的劳动力产出。

其次是产业工人技术工人,其实中间大部分也是农民出身。

再次是官僚,特别是底层官员,他们维持着国家的运作。

最后是科技人员和工程师们。

这些人嗓门都不大。

我有时设想把网上的大嗓门全部劈翻,估计中国前进的步伐一点不会变慢。

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