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主题:【原创】中国的房价不是太贵,而是太便宜了! -- 老愚

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家园 资本主义国家应该是没有高房价了
家园 你到纽约试试?到东京试试?

到伦敦试试?

私有化和高房价一点矛盾都没有。其实高房价还是私有化的西方先搞出来的,日本是最成功的。TG还不算是优秀学生呢。

要是私有化,你如何防止房产商和外国财团囤积土地?中国十几亿人,土地肯定宝贵。土地囤积以后房价会便宜吗?

可选的只有让私人或者外国人赚这笔钱还是让政府拿。那又该怎么选呢?

家园 不是老百姓觉醒了,是房改后除了买房没别的折了

对大多数人,尤其是农村来的尤其如此。

同意
家园 二手房

小楼很天真啊,买二手房出租,一般来说月供都会大于出租价格的,当然也有相等或者小于的,不过这种特别少而且很难找,对于一般的人来说,如果买个二手房出租,首先每个月还要自己倒贴,其次房子要20多年后才能拿到手,何来改善目前生活状况一说?存个十几万或者用于投资,出个大事还能拿来用,或者有点收益,当然从上升的房地产来说,例如目前,买二手房出租然后几年后卖掉,也许的确能带来不错的收益。

家园 有了房还是不行

北京上海等大城市怎么上户口?孩子到时候还要到原籍去高考,这个问题每年都有报道。

家园 在这些地方,如果不合租,租金跟月供的差别不太大

题目是原因之一。2年前同鞋在宝山区近杨浦区的一套平装80平的两房两厅租金为2200元,据他说如果他买下那套物业采取长期还款方式每月只要出2000.后来自然是出手了。反正抛开期初现金流不管,还是一笔月金支出- - 家里搞定首期的情况下对他本人并未有太多区别。

另一个就户籍制度……有了房子,就算没有本地户口,也基本上差不了很多很多了……如果连房子都没有,相信会有部分过来人知道其中的利害。站着说话不腰疼的人很多……

或许还有人要说,大可以去二线三线城市买房工作生活,何必挤在北京上海深圳广州这样要命的地方。没错小地方花费少,不过小地方不仅收入少,机会更少。退了回去,就代表放弃了相当一部分机会。大城市是冒险家的乐园,哪个年轻人不愿意趁着青春搏一下的。大城市不适宜居住,学长后辈们都明白,但是放弃在这里的那些可能虚无缥缈的发展机会,又有几个人愿意?

家园 房地产是隐性税收。

说到底就是ZF的钱不够,最大限度的汲取财富。

家园 我就是不需要有房子就可以结婚的女生

也是八零后,不是因为我非常非常的好打发,而是因为我父母就属于无房一族。习惯了。

而且,从现实的角度来讲,逼着男生买房子,最后的结果也是两个人还债,反正压力都是自己担,干嘛跟自己过不去。

先租房,年轻人,得现实点。总不能为了房子去傍大款吧。

家园 河里的大老以有家有业的成功人士居多

体会不了无钱无有钱父母的八零后的难处啊,为了房子把自己等下去,难道做剩女不成?

我一个同学在上海,一直持找个有房一族的观念,现在已经剩下了。都快三十了。

房子是可以挣来的,只要两人齐心。我觉得房子是可以有也可以暂时没有的,但是人,和人到了时候要结婚,这两点是不能改变的。所以我选择无房结婚。其实我们现在八零后选择无房结婚的人很多很多。至少我身边的,出身农村一穷二白的同学们,除了个别实在很成功一年夫妻共同挣十万的,或者家里有钱给垫付首付的,大部分人都是无房一族,在给河里众多有钱的河友贡献租金。

家园 房子还是要有折旧问题的吧

这个是不是还要计算进去?

家园 父母无房?

那你父母住哪?不会是长期租房产局的房子吧?如果这样你应该期待TG搞拆迁。

家园 作为一个女性,你可以选择以同心协力的态度来建立一个家庭

但我见过的很多男性,却不得不为了建立一个家庭而玩命挣钱买房啊。。。。光有良好的心态对男人来说不太够啊

家园 这里不相干

折旧问题是讨论买房是否保值和划算

上面那个帖子是讨论已经决定买房后,贷款的利息到底“亏不亏”

家园 不是房产局的,说起来也是公房

但是对方没有非常积极的去要,我们当然也就住下了。反正也没有钱去买自己的房子,虽然我们那边的房子才一千一平米,但是还是买不起,因为一般的房子都在一百平米以上,十万块对于小县城的人来说还是很贵的。

发现河里住在大城市远离了贫困地区的人占据了绝大多数....房子没有上海那边那么贵,自然单位讨要的意义就小了很多。事实上我们镇上现在有人愿意白找人去住,不要房租,就是因为主人总是不在家,需要人看院子。一个大院子租一年也就是三千多吧。当然租一个房间也要一两千,呵呵,租的规模大了反而不见得贵。像我们住那个超旧的超过二十年的房子,还不靠路,就是租出去一年也挣不了几个钱。我们是典型的城市贫民。

家园 从另外一个角度看房价也有理。
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