主题：有没有看过《蜗居》的？ -- 格格巫

尽管是独门独户,只要看是不是几栋连在一起就能区别.

你提到的现金流,只要房产保持价格上涨,除非能够支付低廉的租金,否则买房的收益一定高于租房.再加上国人眼中家的定义,无论走到哪里,华人都倾向于买房.

不知道按照英国的规矩，要不要缴管理费。

一个户口，一个房租压力都是很现实的逼迫人买房的理由。

就是拥有的成本。这里包括地税，维修，等等。

这里美国是个极端，carrying cost对于外州人极高，而中国是另一个极致，carrying cost几乎没有。

就加拿大而言，carrying cost差不多是房价的2%。如果一个人的月供能力是3000， 对于20年分期贷款5%的利率而言，这个百分之二，使得可以承受的贷款从45万不到推到56万。也就是同样的税后收入，在中国可以承受多25%的房价。

-------------------分割一下---------------------------

不过，中国房价问题本质上是收入两极化的问题。房价只是一个表像。 房价有着现实的基础。大部分人没有能力承受这个房价，不代表市场上没有消费能力和消费容量承受这样的房价。

讨论房价离开分配形式的讨论是没有基础的。但是，分配形式是经济模式，所有制形式，国内国际经济气候所决定的。这个就非常复杂了。

中国的房子，不是收入两极分化问题，两极分化也仅仅是结果。中国房子，和中国的经济一样，不能往深了说。

按美国和加拿大的规矩,没有管理费(management fee),但有物业税(property tax).前者是交给物业管理公司,后者是交给地方政府.

现在户口的压力小一些,亲戚是北京人,娶了山东媳妇,双方都是本科毕业,孩子也有了,据说结婚若干年后可以解决户口问题,孩子上户口可以按照父母任何一方处理.应该说是个进步.

情况很复杂，有现实的历史的缘由。

太久离开中国环境了。

现在就业的有多少是体制内解决的？即使体制内的，又哪里来的公租房子？要不然你想怎么会连有些公务员也在抱怨房价呢？不是说一上来就要多大的房子，至少得有个地方带着吧。北京唐家岭，可以放狗搜一下，那里的蚁族是不是比你们职工宿舍好？

大哥你太油菜了

例如户口：

如果大学毕业留在北京，进的不是事业单位或国家机关，那户口只能算集体户口（这种集体户口和事业单位和国家机关的集体户口是有区别的，如果是这种，后面的问题都不存在），要挂靠在人才，要用户口，比如办护照的时候，只能去借户口，最多不能超过20天。失业保险，好像也是超级复杂的，等等等等，这些都是小事。

大事是：集体户口生孩子会碰到很多困难，例如北京海淀人才，压根不给开生育证明，没这个生育证明，后面一系列生育的保障措施就没有，北京人才是给开，但是不能给孩子落户口，孩子没户口是什么概念不用我解释了吧，北京这算是好的，早2年广州市是集体户口结婚证都不让领，现在不知道怎么样了。

另外一个比较重要的原因是，中国人传统观念中，家是个比较重要的概念，“安居乐业”这话说了上千年，已经深入人心，而国内租房市场有点乱，长租的极少，租房，是不能提供这种家的感觉的。

好像米国房贷利息至少可以减免一些税吧？天朝只有2000年左右上海搞过购房抵税。

说白了，天朝房价和50年代奸商囤大米异曲同工。

至少加拿大不是，德国和英国好像也不是。

俺觉得其中的人和事都有点扭曲或者夸张的。

像海萍夫妻那样，九几年那会还没扩招呢，复旦交大毕业（好像电视里木有说苏淳哪里毕业的，但是说他船厂工作的，俺就姑且算他交大的了），再没本事也有点傲气啊。混成这个样子本来就算混得不太好的了，居然还一点气性都没有，为了房子半推半就地让妹妹去卖身，真的是小概率事件……

俺也没觉得价值观被扭曲了，原本就觉得，做小三是错的，就算为真爱也是错的，何况还是为房子。看完这个片子仍然这样想。

对海藻同情不起来，出来混迟早是要还的，她挑逗宋思明的时候就该知道自己有那一天，最后没有身败名裂，还留了一条重新开始的路给她走，已经是作者看在她年轻无知的份上了。

要同情，最多同情她那个没生出来的孩子（其实生出来也很惨，一辈子背着“贪官私生子”的名声）。

但是大体还算真实合理吧，这点挺好的了，起码比TVB最近出的片子耐看，囧。

杨白劳把喜儿送给了黄世仁，老黄给老杨家起了三间大北房。

真是够现实的，为了自己能买房子把妹妹送出去卖。要有人说这是社会黑那可真是没什么可说的了。