主题：闲聊，坐看北京市府修改物业管理条例 -- 子玉

闲聊，坐看，吹吹口哨。

2009年11月19日，北京市府出台《北京市物业管理办法（草案）》并征集市民意见。

皇城根下，业主最为彪悍。多年来中产阶级业主与地产指PK，可谓惊心动魄。而北京业主在立法方面的活动，最为积极。深圳也是不遑多让，但是就水平之高，诸如业主自管之类的创新，北京要略高一筹。渝州最近业主物业问题，似乎也有动静，但是我以为民意之成熟，乃冰冻三尺，绝非一日之功。

至于沪州，老神在在，自以为风平浪静，太平天下。不过实际上底下是干柴烈火，随时能烧掉老头的屁股，老头自不知。看看钓鱼执法，就知道暗潮之汹涌。按下不表。

看北京的草案，的确有很大进步。不过就是我这么个法律外行，也看出来不少猫腻。

这些当然不会逃过北京业主们的眼镜。毛主席说过：群众的眼镜是雪亮的。

于是北京的众多业主，正在反应自己的意见，萨是好看。建议有兴趣者放狗过去查看。

据我所看，目前的形势，就是中产阶级越来越多地不交费进入消极维权不合作的队伍，再这么下去估计物业也是灯干油尽。外带物权法以来，业主觉醒的速度加快，渝州打黑，物业靠自养保安采取黑道手法镇压业主的做法，恐怕会把自己给坐进局子里去。西安一例，地产物业打死业主的以四命抵一命，也不是虚言。

看看北京一位法律界人士的上书最后一段，颇有意思：

“当然，即使草案通过了，广大业主也不可能接受。所有权关系与合同关系是两种不以人的意志为转移的客观存在，....强行将两种社会关系扭曲缠绕，谋取不受《合同法》调整的合同利益，必然扰乱社会关系和社会秩序。由此导致大规模的“欠费”、社区的内乱乃至可能发生的社会动乱并非危言耸听，请立法者三思。”

大规模欠费、社区内乱乃至社会动乱....

闲聊，咱这儿看着呢？会不会呢？呵呵呵。吓唬人的哦....

业主自己管理，直接导致的是形成了一个新的基层组织。而这个新的基层组织现在的诉求是打倒万恶的物业，等到真打倒了呢，会不会延伸出其他的诉求呢？基本上是肯定的吧。现阶段，这个基层组织是TG不能直接控制的，那让业主直管，那不是自己给自己挖坑么。所以以前搞一个物业管理，让你们自己斗去。而广大业主要想等到自管的那么一天，就得期望TG在各新兴组织里加强党的建设的步子更快一点。等到TG有操控全局的自信了，物业这个被树立起来的稻草人就会消失了。

最好国家能够担起来，咱就省点钱吧。