淘客熙熙

主题:任志强评论10号文件 -- 清风席卷

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家园 你可以关注下土地出让价折合楼板价

楼房的成本在于土地成本+建设成本。如果土地成本都过高的话,那就和房产商没什么关系了

另外,我一开始说你没看懂任志强。很简单,任志强2万一平买来土地,你让他能5000一平卖给消费者吗?这种体制下任志强也很郁闷,你可以慢慢看他的微博

家园 他有没告诉你2W一平米的地价他卖多少一平米?
家园 老任

老任是想把责任都推给政府。

而我 的看法嘛,首先也不能排除地方政府卖地财政的责任;

其次,开发商为了牟利,怪责他们也无意义;开发商就算按良心卖房子,如果投机泡沫大,照样轮不到需要的人买房,市场上的房子到需要的人手里事后照样到天价。

所以,打击泡沫打击投机,泡沫挤掉后,开发商想赚50%的利润也不过是照样罢了——拿地时候是拍卖,你们别那么疯狂啊。。。至于能不能卖出去,老任不是说供给不足么?担心这个干吗。

老任
家园 我对老任意见不大,他是为了自己说话,而且说了很多实话

现在首要任务是打击投机炒房的。

家园 终于提农民工城市住房的问题了

人社部:农民工纳入经适房范围 提供公共租赁房

外链出处

家园 廉租房才是王道,经适房的贪污腐败已经有目共睹。

搞不清楚您怎么想的~!

有房住就行了,为啥非得有住房?

不过关键是邪恶的zf将户口问题和住房挂在一起

家园 这个

这个嘛,您有住房的话,体会不到;

没有住房要结婚生孩子孩子要上学,就体会的到。

家园 廉租房? 住进去就再也不搬出来, 宁可当二房东

廉租房也会造成贫民窟.

还是应该正常租金, 当对穷人补贴, 一旦收入达到, 随时撤除补贴

这个
家园 晕,本人大龄已婚无房,正是那种生了小孩要被zf逼着买房

落户的剪羊毛对象

家园 廉租屋是为了打击以房养房的人

很多囤房的人是靠租金来还月贷的。

家园 今天的新闻

26日,江苏省国土资源厅公布2009年度《江苏省城市地价动态监测报告》。2009年江苏省商品房住宅用地平均地价为1011元/㎡,南京市区住宅地价达到3149元/㎡,是江苏省平均地价的3.1倍多,在13个省辖市中连续10年位居全省第一。

  报告显示,去年南京市市区的商业、住宅用地地价,均位于全省首位,地价分别为商业4335元/㎡、住宅3149元/㎡、工业513元/㎡,同比去年的涨幅分别为10.15%、16.64%和0.42%。

跟南京的房价比比结果如何?

家园 目前看来,房屋新政很有夭折的可能

第三套房贷的政策改变了,那么接下来第二套呢?或者,又出台什么新的政策?HW不过是秋后的蚂蚱罢了。

家园 房价涨上去房租早晚要上去的

租房的好日子不可能维持多久。

这就是廉租房的意义。

家园 这是解决所谓刚需的武器,房价是商品经济

刚需作为商品经济,是社会危机的先兆

家园 还是没分清楚廉租房和现在房价之间的区别

廉租房是社会保障体系,与打击房价是另外一个体系。

租房价格也不会乱涨的,如果租房价格与收入不相符,城市人口就会自然的离开,房租就会自然的跌下来,房租无法炒作。

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