主题：【原创】另类视角：不明白房帖为什么热 -- 穿越

第一个吃螃蟹的人总是要有点勇气的，但你说的这些问题不是中国特有的，全世界有租房的地方就有这些问题。租房是一个契约过程，契约可以规定房东和租户各有什么权力和义务；搬进去和搬出去的时候如何检查以确保双方满意；在租期内房东不得随意收回，租户不得随意搬出；拖欠房租如何处理；房子维修谁负责；等等。如果是“活期”租房的话，加拿大的惯例一般是要提前结束租期需要提前一个月通知，对房东和租户都一样。另外，租户在搬入前要交至少相当于一个月租金的押金，作为损坏或者脏乱的赔偿。当然，如果搬出时双方同意没有损坏和脏乱，押金归还。

房租要多少才合适，这是一个市场的问题。装修得好，租金可以收高一点；否则就收不高。

租房的好处是不需要负责房子的维修，可以在租约容许的条件下随时搬迁，是有好处的。极端一点的租房是常住酒店，有名的Coco Chanel就一辈子住在巴黎Ritz酒店，从来没有自己的房子。她肯定不是买不起房子，即使在巴黎。

你这属于何不食肉糜.

07年毕业到现在, 已经搬家4回了...每回房东都有各种各样的理由不续签.

现在的租房合同都是1年1签.

　　中国几千年小农经济下的光荣传统，有了钱就置地置房，有了房子才能装进一个“家””，觉得这才是财产，这才是庇荫子孙后代的真东西。加上媒体的过度引导，以“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”的为民请命之声，让人们相信“我应该有房必须买房”。更有地产商开发商的推波助澜，地价一涨再涨，房价一翻再翻。并演绎成“投资投机两相宜”的炒作风气。囤地囤房者捂盘待涨，无地无房者跟风追涨……似乎普天之下莫非炒房，人人关注，人人谈论，人人热衷。

　　当年股市涨到6千点之上时，所到之处一片谈股之声，之后就是飞流直下几千点，被打回了原型。如今的房价如同那6千多点的股市，不准什么时候就会急转直下哩。物极必反，泰极否来，那时，你再“穿越”过来，看看能否还听到周遭一片谈房之声啊？呵呵

你就不会这么想了吧？买房子对于房奴来说就是透支未来买个稳定的窝。搬家搬得人寒心。其实国内现在的规则和你说的也差不多了，但就是不能稳定的让人住下去，对于我自己，我对租房子住一点都不介意，但我非常介意被迫搬家，被人扫地出门的感觉真不是滋味。所以我希望能有政府提供的能让我长久居住的房子，不会因为房子要卖了、租金要涨了、房子要收回自己住了等等原因而在炎热的夏天和寒冷的冬天满世界再去找房，搬一次家身心俱疲。

在大中小城里的人见面不谈股票简直像外星来的人，连卖茶叶的大妈也在柜台旁放了一台笔记本电 脑看股票行情。

那时人人都认为奥运前股市只涨不跌，政府也不会让股市下跌的。。。

就像才半个月前人人也认为房价只会涨不会跌，中国经济给房产绑架了。。。

如果能软着陆，就是最好的结局了。

不过也未必尽然。所谓觉悟未必就是看空一切，无非是该认真的认真，不该计较的不计较。