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主题:【原创】几个关于购房的实例 -- 梦秋

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家园 这个他没说。

不过我估计吗,有资产没负债的人心态一般肯定比资产净负债的人强吧,不到30岁,手里有个小五百万的净资产心态应该还可以吧,而且他们公司收入应该还算不错,从04年到现在也不少年了,收入应该也涨上去不少。

听他说的,他手下那几个北漂,这80后当时条件最差,但是是买房最早的,有一个资格挺老的,收入当时比这小孩高不少,一直不买房,拖到09年才买房,现在感觉还没人80后活得潇洒。当然这小孩老爹老妈能支持首付也是重要因素。

家园 两个原因

一,通货膨胀,年轻有冲劲,收入提高了,没压力了。

二,别人结婚生孩养老人,房子总要买的,首付增加了,月供也比他高许多!同比之下,收入的增长赶不上首付和月供的增长,自然压力现在是后买房的人了。

所以,

一,要自信;

二,要前进;

三,要顺势操作;

四,尽可能增加现金流,能够在赌场多次下注。

其实,保证现金流和通货膨胀的保值最重要。通货膨胀会帮你收割别人的劳动的。以前我没法理解巴菲特对通货膨胀的重视,现在终于明白了。

不过,在中国,拥有暴力也是很重要的,因为政府不按常理出牌的情况太多了,拥有暴力可以转移成本给散户。比如你拥有粮食,在通货膨胀下政府会变态地压制粮食价格,使你利益无法最大化,这时只有拥有暴力才能通过走私、黑市等方式转移成本。

家园 再加一条

有门路的也要往境外分散一下投资,能在欧美香港生个孩子的可以考虑。

家园 哈哈,看来,我比你爱国啊!

我的领导,我领导的领导,反正小孩全出去了,有些领导都有两个身份了。

以前不理解,现在发现,人家吃的盐就是比我多啊。狡兔三窟,还是很有必要的。

家园 现在是群体性疯狂,你不疯,别人疯了,你很难受。

如果国家不调控,我们也不买房,等着自由落体!

但是国家一调控,就怕了,要等落下来就是猴年马月了!

不怕房价上涨,就怕国家调控!

家园 你们单位的离岸帐号

你难道不好好利用一下?

家园 大厨说的很对。关键是,长期看,我们都死了。压力很大啊。
家园 还有一点,就是城市化,大家都认为,农民有很大一部分要到城

里住呢。

家园 人本来就是理性和感性的综合体。

只不过西方国家的人偏重理性,中国人偏重感性而已。

所以说西方经济学有一定道理,但在某种程度上和扯淡也差不多。完全理性的经济人存在吗?如果这样的经济人不存在,那么西方经济学就是扯淡,至少是50%的扯淡。

搞出一个理性的经济人,在我看来纯粹是为了便于数学分析而已,毕竟理性可以量化,可以有逻辑。但是感性的东西,比如人的心情,爱情,冲动,本能,怎么量化,怎么逻辑分析?这些本来就是属于非理性非逻辑的东西。

由此可以得出结论,西方经济学是瘸腿的经济学,靠西方经济学分析出来的房价要跌很大程度上是不靠谱的,至于什么时候房价要跌?天知道。牛顿不是都说了吗?我能计算出天体的运动,但却算不出人的疯狂。

家园 反正现在应该出于拐点上,应该果断改变现有生育政策

可惜当年上马时有小平同志那样的雷厉风行,下马时他老人家已经去做鼓去很久了

家园 别的事情雷厉风行还好说,这事不调查考虑点时间,那么效率

实在有点草率,多考虑半年又不会怎么样,毕竟这问题要发酵好久才能显现。采取措施也见效极慢

家园 就照现在这房价涨幅,现在不买以后更买不起。

人家老外至少奋斗几年还能买得起呢,我们彻底看不到希望

家园 最近终于想买房了,不过是在梦里。。。。

说明我懂事了?

怎么也是即将三张的人了

家园 十五年前上海姑娘就这个要求了(个别人例外)

97时候我一同学,哈尔滨人混在上海一外企,周围上海人都在谈论结婚要求三室一厅。然后此君冷冷地说:也不撒泡尿自己照照自己值不值那三室一厅,我看只值三室一厅里的那间厕所。

结果什么也没有的他半年不到就娶了个及其漂亮的上海姑娘,漂亮到什么程度呢?16岁起只要出门就被人盯着看。

人家小姑娘什么条件也不提,就是看腻了周围唧唧歪歪自以为有品味的上海男人。小姑娘的老妈倒是势利得一塌糊涂,成天逼小姑娘找个老外。

家园 你这个一点实际意义没有

北京当地人 有几个到了需要买房的时候会没缴够五年

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