主题：【原创】从一个short sale看美国的次贷危机 -- 东方射日

Short Sale 3个月就能办好所有手续也真够快的,在哪里?洛杉矶这边6个月是正常,估计是接二手?前面的等太长跑了你顶上?

真正的拍卖是指在法院门口空地拍卖欠银行钱的房子,这种普通人不宜,全现金本票,一手交钱一手交货--通常是几张A4纸,剩下手续自己搞掂,包括收屋,如果里面住人,无论原屋主或租客,都是你责任赶人.

其他大型冷气空调室内的拍卖,只是噱头,和普通买卖房子无异,价格甚至更高,不去也罢.

还有屋主只能申请一间房子:Primary Resident主要居住房屋才能有资格做Short Sale.

不但要名下(包括配偶,如果一起报税)无动产不动产,银行无存款,每月还没有固定收入供房款等等条件才能被批准Short Sale,还要第二贷款银行同意......,一个房子能赶在被在法院门口前拍卖之前,真正通过Short Sale批准并卖出,是很幸运的事情,比例很低的.