主题：【整理】说说恒大的问题 -- 普鲁托

18年就讲去杠杆，房住不炒，连潘绿帽都不敢加杠杆了，更别提万科万达这些老玩家。

就许家印一家头铁，疯狂加杠杆，加出问题来了还想全民买单？就像49年上海滩上炒两白一黑的炒家，最后被被铁拳伺候，还有第二条路么？

看阿里房产法拍，除了少数地方，有证的房产，一般是评估价的7折左右。

未完工的，未办证的房产，7折都拍不到。

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资产总额22065亿，打7折1.5万亿，负债1.8万亿，已经是资不抵债。

把资产打包打折，估计死得更快。

但是，河里的讨论离不开大佬。

听不听得惯，都得听啊。要不还能重回火星不成？

可比的是，恒大之前拒绝了碧桂园对其物业资产的收购请求。你都不想卖，不沟通不配合调查，别人如何得知呢？

难道恒大的土地储备安静地躺在账上发霉吗？没去银行抵押？收购方可能不知道其中勾兑，银行能不知道？银行难道不想脱手吗？

同样可比的是，富力的张力和李思廉将在两个月内为集团提供80亿股东资金，而恒大2021中报盈利143亿，在讨论特别分红计划。

摆烂要挟，真当tg吃素的？现在讨论救或不救恒大，怎么救，是不是早了点啊？一摆烂就救，那恒大身后那一连串面临流动性危机房企怎么说，谁背后没人啊？

我当年也觉得乳山银滩的价格，已经是底了。结果还继续下跌。

re: 房地产泡沫、产业结构是当前中国经济的当务之急。习总快10年了，没见遏止、没见起色

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俺8年前就说，习总能力确实不行，武大郎开店，找的都是刘鹤这类的。

实地调研一下，乳山、南山很多海景房都无法供暖，正常销售3000都没人要。

大连是这样。

如果实现供暖入户计费，那么小区对住户不能实现供暖，是否违反人道主义原则和有关行政法规（我真的不知道，请告知）。

供暖是第三方提供的，与小区物业管理没有直接关系。

真到用钱的时候，亏本甩卖很正常。

只有租金才是衡量它的价格的最佳指标。

不会长时间持币的，估摸着在哪个市场逢低进入或抄底呢

为什么大家都不敢加杠杆了，

而恒大许家印敢加杠杆？

单纯用“头铁”“疯狂”或者“愚蠢”都无法解释，更大可能的原因恐怕是“有恃无恐”。所以，恒大该死，死的皆大欢喜。

华尓街的金融大鳄更喜欢大涨大跌，当然这个方向，节奏由他们操控