主题：【原创多图】房市一角 -- 美国加州旧金山湾区（东湾） -- jack
共:💬24 🌺44
复 巧了!
我也写了。
买主在下OFFER时，不单要交纳定金，自己要出钱做各样检查，
这个，是在债主接受你得offer之后。
自己买房不会像投机者那样low ball的，投机者的low ball低的就像要抢房。
SHORT SALE不要碰，那碰什么呢？可以买已经是BANK-OWNED-PROPERTY。在我这段时间的经验中，凡是你认为SUPER DEAL 的，大家也都看得明白。MULTIPLE OFFERS是司空见惯的。要胜出，靠10~20%头款外加一纸银行的PRE-APPROVAL的旧思路是不够的。因为以往做一个贷款，要在二三十天内做下来，绝对没问题。现在却很可能需要两个月之久。债主没那个耐性等。谁有大量的现金（包括股票等）以及已经办妥的用现有房产抵押的EQUITY LINE的，谁就会被卖方优先考虑。
这个写的不错。short sale也不是碰不得，如果你不急着买，有心情等待，也不失为一个出路。
图确为mission san jose,hehe.
- 相关回复 上下关系8
😥放了好几万犯人。。。君子不立危墙之下啊。。。 李根 字50 2008-03-10 08:49:54
🙂做个贷款要两个月？如果这是普遍现象，那房地产肯定还会跌。 友来有趣 字0 2008-02-29 14:09:05
🙂PURCHASE比REFI的作业时间短些 2 容易 字575 2008-03-07 13:24:57
🙂short sale的麻烦。
🙂你对湾区市场怎莫看？ jack 字8 2008-02-29 13:59:09
🙂多谢 量子 字97 2008-02-28 22:09:15
🙂整个情况好 jack 字50 2008-02-28 22:21:58
🙂太好了.请介绍下40-50万价位的房子,如果可能的话. 副将 字0 2008-02-28 19:22:45