主题：【原创多图】房市一角 -- 美国加州旧金山湾区（东湾） -- jack

贷款行业运作中，买屋贷款比重新贷款有优先处理权。要在30天内完成购屋贷款目前还是有一定程度保障。重新贷款从递交文件，到锁定利率，到ORDER　DOC，直到CLOSING花上两个月并不夸张的。我自己目前在做REFI，仅仅ORDER　DOC到贷款公司收到文件这个简单不过的程序就花了一个多星期。

　 我想目前之所以贷款这么慢，是有四方面的原因。一，银根收紧，贷款公司对资料审查更加严格仔细；　二，虽然整个房市处在放缓及走下坡的形势，但“买方市场”在相当地区也造成一定吸引力，那些地区的交易还是相对活跃的；三，上阵利息下降，重新贷款的申请顿时大增；四，大量贷款公司倒闭或者裁员，人手不够自然拉长了处理时间。