主题:【原创】中国股市房市的经济功能定位 -- 采菊
关于房市,房价的争论很多。
我看了你的帖子,材料收得比较齐。
但在我看来,还不能据此得出肯定的结论。
我注意到你对王石的言论和行动给以很高的评价。
对这个,我有不同的看法。
我认为王石的“拐点论”是在卖乖,在向政府输诚。
现在政府正在查处一些房地产商的发家经历,在上海
我知道大华集团被调查,在广东,前段时间有关于
碧桂园在张家界拿地合法性的讨论。中国本土的房地产
开发商,发家过程中总有见不得人的地方,万科王石不会
例外。王石向政府输诚,就是想让万科躲在其它开发商身后。
所以,王石以“拐点论”迎合政府的调控意向。
万科在上海降价,只有5%的折扣,且只给万科会员。
5%的折扣在卖房促销时是正常的,谈不上拐点。
2003年,相信调控会有效而暂缓买房的人到2004年
发现自己的买房款缩水了。2005年相信调控会有效
而暂缓买房的人到2007年又发现自己的买房款缩水了。
这一次呢?
房价的高低不是某个人的意志或某级政府的意志能
完全控制的。硬干只会造成灾难。
本来到2007年底,房价的确很高了,可是现在出现
的通涨在把高房价合理化。
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🙂【原创】强势政府的强势行为 11 采菊 字2118 2008-03-01 22:39:21
🙂股市只不过是企业的一种筹资渠道 3 圣雪 字1910 2008-03-02 09:37:10
🙂转贴一些国内房市的报道 采菊 字566 2008-03-02 19:10:23
🙂谢谢采菊网友的转帖
🙂万科降价可不止上海啊 无所事事 字1252 2008-03-02 21:15:54
🙂谢谢你转的王石博客 元江 字898 2008-03-03 08:22:04
🙂深圳前不久狂涨50%,现在回调是正常的 元江 字468 2008-03-02 23:32:16
🙂你认为对抗政府,维护房地产商的既得利益,很有必要? 采菊 字0 2008-03-02 22:16:59