主题：分析：国务院四部委研究开征物业税 -- 陈经

等到欠税加利息(加拿大是复利，即“利滚利”)接近房子的价值，政府可以向法院申请拍卖你的房子，那你就再也不用交税了。

在那之前，如果你卖房，在过户的时候欠税加利息会被自动扣除，剩下的钱才是你的。

小虎分析经济问题见解独到，但涉及自身利益时，说轻了是关心则乱，说重了是利令智昏。欠银行月供都会被赶出家门，难道政府还不如银行暴力？小业主和政府叫板，纯属“寿星佬上吊 - 活得不耐烦了”

中国物业税的难点不在征收，而在免税额的规定。中国的官已经捞了太多的房子，如果再明目张胆地享受税务优惠，那真的只差两个人了。胡温如果没有老糊涂，这事很容易处理得非常得民心，那就是“税务面前人人平等”。比如处长住4间房，局长住5间，OK，没问题，交税吧。嫌负担重，就卖掉多余的换成cash，已经大赚了。

我觉得免税不应该算面积，因为黄金地段的10平米可能比市郊的50平米还贵。应该换算成“平均面积 * 平均屋价”。假设天津的人均面积是30平米，各区平均价是10000，则每个人的免税额是30万。如果3口之家住了100万的房子，只需按10万交税。如果你的房子值1000万，对不起，按910万交税，交不起就换小房子或者远处的房子。这也是和世界接轨嘛。

这是理想状态，极可能实现不了。看他们怎么折腾吧。