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主题:北京上海普通房子价格极限2-3万,上涨空间不大了 -- 陈经

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家园 我的分析

现在北京地铁建设的比较好,四号线直接通火车南站。从南站出发到金融街不需要打车了,2块钱地铁就可以到。

天津的地铁的建设情况俺不了解,据听说也在规划中。

如果可以直接利用地铁的话:

天津地铁2元-京津高速58元-北京地铁 2元,这样单程 62元,一天往返124元,一个月工作21天,交通费用约2500元,一年约3万元,20年约60万。如果京津房价差距超过100万以上,从价格上来说在天津买房北京上班的方案应该有一定的可行性。

时间:京津高速 约30分钟 ,北京南站到中关村站约40分钟,天津市内留20分钟,再加上中间的缓冲时间30分钟,单趟越2小时。

现在很多住在北京郊区的,上班单趟也是需要2个小时左右(路上太堵)。

考虑到北京地铁的建设会越来越全面,天津的地铁建设也越来越全面。这种方案的可适用人群应该越来越多。

注:据俺了解目前北京南四环的房子新开盘的已经到2万左右了,二手房也在一万七八,京津房价的差距应该还在拉大。

南四环地区是北京四环以内房价最低的地方。

如果一个刚参加工作不久的人士,在中关村附近工作,天津买房不失为一条可选方案。

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