主题：北京上海普通房子价格极限2-3万，上涨空间不大了 -- 陈经

如果说的是少数新房开个高价吊着等大户来买，那不奇怪。如果这哥们指的是普通二手房子，那只有两种情况均价能快速上4万。

1. 北京房子完全变成富人的投资保值品

不管什么房子，也不管租金收益多少，反正全国上十万亿富人的闲钱只管买来保值，普通房子放出来也给它扫光。别说4万，8万也可以。一张名画，上百万，买来是品味身份。在北京有几百万全款的房子，放那能看小白痛苦艳羡的嘴脸，爽得很。

2. 北京普通房子拆细变小

一个90平的房子，分成三间20多平的，租给三伙人，每人3000。租金收入不错，均价4万也值。开发商推出小白主力户型50-60平，200来万请交首付60万。全国小白还是疯往北京跑，北京就是好来就是好。