主题：【原创】中国也会因房地产泡沫引发日本式危机吗？ -- 萨苏
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引自中金公司研究报告。报告没法贴，贴个图。
外链图片需谨慎，可能会被源头改
不知萨兄何以对还款能力如此乐观？呵呵。
中国房价目前已经虚高很多了，但你不能从价值上看这个问题，而需要从市场角度看这个问题。这个市场角度就是中国八零后的独特购房方式 -- 八零后和美国次贷危机贷款者的区别在于，他们的工资可以付得起每月的付款，但是他们困于首付。
这还是去年11月的计算值，今年1季度主要城市的绝对涨幅，个人感觉应该不低于10%吧。且目前利率差不多是历史最低值，降息周期早已走完，加息周期的启动只是时间问题。月供收入比，如其定义，自然是随利率上升。
不过萨兄引用的那个论点俺是赞同的，即房价上涨对政府而言有广泛的利益，因此一定会尽力支撑，直到正反馈走不下去为止。参照俺的这个帖子。现在大家讨论的，无非是这样的正循环还能持续多久，二十年，两年，还是两个月？据俺观测，选二十年者居多。
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🙂我觉得中华帝国 3 亲华 字381 2010-04-01 21:21:03
🙂去年11月，上海月供收入比106%，北京100%
🙂这个问题忽略了目前购房是以两代人的家庭为单位计算还款能力 2313234454dfsd 字1106 2010-04-04 21:32:09
🙂问题 leqian 字862 2010-04-02 03:41:19
🙂这个材料就收入和房价而言应该靠谱，但是 嘻嘻笑 字642 2010-04-01 23:07:14
🙂这个统计材料我猜有问题 萨苏 字124 2010-04-01 20:14:53