主题：【原创】中国也会因房地产泡沫引发日本式危机吗？ -- 萨苏

京沪两地的高收入家庭，和南昌的高收入家庭相比，月收入绝非只有11:8，应当更高——或者是统计有误，或者是30%这个比例太高了。也并不是只有京沪的有钱人才在京沪买房子。总之，前30%、或者说月收入一万元以上的家庭，与其说代表了目前背负房贷的业主群体，不如说是有购房需求的怨念。高昂的月供/收入比，正反映了后者的困窘，而不是前者的现金流困难。表中反映出来的，月供收入比在京沪两地达到南昌三倍的数字，恐怕是远远偏离了实际购房人群的经济实力。

如果按照波士顿咨询的说法，中国0.1%的家庭占有了45%的财富，那么这1%就是把京沪的房子都买下来，大概都没有没问题。问题在于，房子总是要转手给中间阶层，才能真正发挥作用，只有广大中间阶层将来（现在是没可能了）更多地、逐渐地买得起房，房市才能健康发展，大家才可以放心的说泡沫已经消除了。

原因之一也许是，大城市和二线城市的房子，虽然都叫房子，但是风险、收益可能完全不同，前者更像是在中国极为稀缺的高风险高收益品种，后者则是放眼皆是的普通投资机会。