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主题:【整理】地方政府在房地产困境中的角色 -- wqnsihs

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家园 整体空置率还是高

中心城区空置率不高有可能, 但是不可能大家都住中心城区吧.

不管什么原因新房大量空置是事实, 空置的根本原因是持有成本极低. 没有空置的房子也有很大部分在出租, 原因也是出租能够抵消持有成本并有盈利.

所以提高持有成本可以使得这些房子被放出来, 满足房奴需求绰绰有余.

你说的小产权房入市是绝对不可取的, 有百害而无一利. 首先它本身就是不合法的东西, 把它合法化是自打嘴巴; 第二它的开发极度不正规, 出了问题谁负责? 第三其中获得的收益归少数人所有, 而社会成本却由整个社会承担, 不公平. 第四开启了掠夺农民土地的新途径, 你真的认为物业服务能安置所有失地农民? 即使能, 人家农民还未必愿意干呢, 那又当如何?

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