主题：【整理】地方政府在房地产困境中的角色 -- wqnsihs

农村集体所有建设用地入市是早晚的事。

新农村建设需要的资金只可能从这里出来，中央财政不愿出，地方财政给不起，市场配置缺乏盈利动力。

不让农村集体所有建设用地入市才是对农民不公平，凭啥你政府征用俺的土地就可以10倍、几十倍卖高价？

法律是可以修改的，尤其是不合理的的法律。

以前国企自建的干打垒也不正规，无非是加强监管而已，建设局、规划局等现成的机构都有，无非是拿不到施工许可许可证、建设工程许可证不能动工而已。

收益归村集体所有，低利用强度的农村建设用地入市，将有效增加供应，降低成本，对大多数房奴都是有利的，当然政府出让土地的价格可能降低，收益下降，这也算是代价之一吧。

目前土地管理有一定的弊端，真正应当严格控制的用途转用，即严控农业用地转为非农业用地，对于现成的农村集体建设用地，应当与国有建设用地同权同价。

物业服务当然不能安置所有失地农民，也没有任何一种方法可以安置所有失地农民。但能安置总比让他们天天晒太阳、坐茶馆、打麻将好吧，对于40、50的失地农民，本乡本土有千元左右的工作，我想拒绝的不会太多。更何况，除了物业服务，在人口聚居到一定程度，其他第三产业的机会也就出来了。