主题：重拳出击，意在救谁？ -- 望长安

这一条，恐怕不能成立。从需求来讲，持币观望的人，又不是没有房子住，要么有自住房要么已经在租房，所以观望的人多并不会导致租房需求增大；从供给上将，如果房价往下走，资金成本提高，原本市面上看不上租金收益的那些房源（考虑到现在北上广的租售比奇高，这种情况应该很多），将不得不加入出租的队伍中来。

如此一来，需求基本不变，供给又会放大，租金怎么可能上涨呢？

另外，所谓增加收入，我觉得不大靠谱。考虑到汇率问题，如果人民币对美元不出现大的汇率变化，那么工资增加幅度是很有限的。还是以北上广为例，1万元月薪相当于1千多美元，这个薪资水平如果要大幅上涨，假设涨到2万元月薪，就是3千美元左右，如果人民币升值，则突破3千美元。果真如此，中国现有的以低价作为竞争优势的经济模式就必然要做出改变，否则就是大规模失业。

其实说白了，现在惜售的人，心理和股票套牢不舍得割肉是一样的。反正没有资金压力，放着呗，说不定过几年又涨回来了。