淘客熙熙

主题:【讨论】房地产感想:市场与权力博弈导致的波浪起伏 -- wqnsihs

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家园 呵呵,不是这样的

在美国土地是私有,可以随意买卖,又随着西进运动,美国从一个狭长的东部扩展到中部,再到西部,土地资源快速膨胀,跟人口多十倍的中国来比,土地不算稀缺资源,中西部的大城市,都是摊大饼的城市布局,高速公路四通八达,如果缺地修条路出去就行了。中国正好想反,这三十年的从无到有,能在有人住的地方通公路,尤其在农村通公路已经不容易了。各大城市之间用高速连起来也是很多年的建设慢慢起来的,而往没人的地方通高速,是近年房地产炒热了才开始的。

所以,如果美国的土地也像国内那么稀缺的话,大家都会去抢,抢了价格就高,高了就难保不会像大陆、香港那样产生一大批的暴富商。

另外,银行、证券、汽车、飞机、家电、再后来的电子,软件,网络,再是商业链锁,中国哪样没有?奇瑞、阿里巴巴、百度、国美,哪个比美国企业差呢?不要忽略经济的作用,没有经济的发展,是不可能抬高房价的。

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