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主题:【讨论】房地产感想:市场与权力博弈导致的波浪起伏 -- wqnsihs

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家园 原因太简单了

由于房地产是immobole asset,土地资源的分配会根据市场最大经济效益来决定,高效益商业楼宇会集中在城市core,而较低经济效益住宅会逐渐迁移到城市periphery。随着经济逐渐成长,人口不断扩张,则发展到远离城市的住宅tome house。这样是健康的房地产市场,也是美国房地产市场的形态。但是我们的土地,是怎么安排的,你有兴趣去查查两元土地两这个词,就会明白,为什么企业对做房地产这样有兴趣,而我们的城市为什么会发展的这样奇怪,为什么大陆上富豪榜大部分是地产商就有一定的认识。

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