主题：【原创】房价问题的危机 -- 下山斯内普

不知你观察到广东没有，深圳，东莞这些地方活得最舒服的是那些原先的农民，深圳扩建，原先土地上的农民获得很惊人的收益。东莞或者其他地方的农民拆迁有很高的补偿，不拆迁的造起七八层楼，每年收房租的收入也很可观。

东莞这些地方开发得早，那时对自建房管得还不严，所以土地真正的价值就在那体现出来了，至少几百万。

二套房三套房就是没有宅基地这样的中国唯一算是私人拥有的土地而不得已出得下策。现在工业地都在涨价，因为工业地可以搞起类似小产权之类的东西出来。出租之类的都没问题。

我一个朋友在西南，就在自己家造起六层楼出租，现在变成市中心了，收入暴增。

正是因为这才是土地充分开发出来的实际价值，才有这么强的投资刚性在上面。

至于70年后，或者你所说得类似于资产增值是否应该交税。这些都是打压房地产市场的大杀器，轻易不敢使用的。呵呵。

70年后的事情，70年后再说吧。