主题：中國現在房地產模式始創者- -- 雨辰老人

香港公屋始建於1953年大火，香港政府為了安置災民而興建。及後，為了拆除遍佈山邊寮屋，才普遍興建;並非為了貧民，而是為了霸佔山邊者，才有過半巿民是公屋居民現象。到了八十年代，才大致清拆完畢。六七暴動後，麥理浩為了培育本土意職，更有十年建屋計劃及居屋出現。由於大規模興建，公屋不斷有短樁出現。直至八萬五政策取消後，短樁才不再出現。

香港首個有物業管理私人屋苑是七十年代美孚新邨。由於沒有法例規管，大廈公契內容十分荒謬!大廈公契由發展商訂定，除非100%業主同意(沒有人能做到)，否則不能更改。早期公契指明大廈由發展商指定物業管理公司管理。早期公契甚至授權物業管理公司可以停欠費業主水、電及煤氣。

其實，香港物業管理法例早已落後內地，但從未見內地媒體報道過!只報道香港優點，真能學習到有用的東西嗎?