主题：贝壳公寓爆雷这瓜，没人关注？ -- 潺潺流水

租户和蛋壳公寓的任何合同，都可以认为是蛋壳公寓的单方面承诺。合同相关人只有租户和蛋壳，跟房东没有任何关系。

租户如果要证明房东有责任，租户需要举证：

1. 房东跟蛋壳有委托合同；

2. 租户跟蛋壳的合同，在房东给蛋壳的委托范围内

按照谁主张，谁举证的原则，租户需要出示蛋壳和房东的委托合同。

如果租户出示不了房东给蛋壳的委托合同，法院不会受理租户对房东的任何诉讼请求。

从合同法的角度，租户和微众银行，在这个事件中有重大过失。租户在不了解房东的委托内容时，签订合同并上当受骗，不应由房东承担责任。

房东跟蛋壳存在合同关系，租户是案外第三人。

房东赶走租户，只能由合同相关方-蛋壳起诉房东。

租户没有资格直接起诉房东。

租户只能起诉蛋壳。

如果租户能够提供房东和蛋壳的委托合同，租户可以追加房东为第二被告。

提供不了委托合同，法院不会受理租户对房东的起诉。