主题：【原创】房地产危机的责任银行要负一半 -- 独立寒秋HK

高杠杆已经是既成事实，而且责任不应该由房地产一家负。

高杠杆确实占用了过多资源，累积了较大风险，但风险已经形成，现在要做的，就是妥善处理问题。

处理高杠杆问题，要对事不对人，不能抱着这回要搞死地产商的心理，那就真成了杀富济贫了。

妥善处理就是不要硬着陆、一刀切，一下子把房地产的路都堵死。眼下来说，降低杠杆无非是要还债，还债就要钱，三条红线后，高杠杆房企基本不能靠借钱（因为借不到），那还钱就只有销售一条路，但现在的政策由限制按揭，不给按揭老百姓哪里有钱去买房，所以这个这政策的结果就是限制销售。

那么问题就来了，政府要房地产企业还债，这没问题，但总得允许他们去找钱吧，现在一不让借，二不让卖，钱从何而来呢？那不就是要逼死他们？

房地产商不是政府的敌人，不应该搞死他们。更何况，当年共产党连敌人，例如日本战犯、国民党战犯、满清皇帝，都是给出路的，房地产商是在你政府的支持下发展起来的，对中国经济和人民的居住环境也算有些贡献，其待遇连敌人都不如，要把他们一棍子打死吗？

所以我说，这个限制销售的政策不公道，不是想解决问题。