主题：【原创】房地产危机的责任银行要负一半 -- 独立寒秋HK

高杠杆房企普遍遇到了债务压力，受政府三条红线规定的限制，很多已经无法再借钱融资，因此这类企业要想减低债务，只有卖楼或者卖地一条路，但现在的按揭政策非常紧，实际上是让它们无法通过卖楼回笼资金，这样一来，又不能借、又不能卖、又要还债，资金从何而来？这不等于是逼高杠杆民营房地产企业去死？这种政策，哪里是在解决问题，分明是制造问题。

高杠杆是多年积累的问题，单个企业出问题，可以说是企业经营问题，但大量企业出问题就不能单单怪罪于企业，而必须考虑环境因素。既然冰冻三尺非一日之寒，解决问题也应该给企业出路和时间，最基本的，政策上总得支持企业卖楼卖地才行吧，否则，政策上不支持或者限制企业卖楼卖地，又逼它们还钱，那就有点不合理、强人所难了。