主题：【讨论】经济、房地产与疫情 -- 大神盘古

这个社会上存在一些其他通过炒炒房暴富的人群，这个只要不是现在这种地产冰点的时刻，总是会有的，问题在于量有多大

所谓大量是有多大，所谓天量是有多大？

这个都需要与社会总投资相比来看。

而且房地产本身也是需要发展的，今天中国人民的居住条件相当程度得到了改善，我们村里在城里买房的就有很多很多。

第二 所谓碰到天花板，所谓中等发达陷阱，那个是拉丁眉州巴西阿根廷这一类出现的问题，东亚国家，经济体哪里出现过这个问题。

拉丁国家为什么出现那么多问题，从上世纪八十年代就陷入严重债务危机，欠下巨额外债，然后就是各种金融危机此起彼伏

原因在于他们的民族产业没有发展起来，实行的是进口替代，而且进口替代的也是外资主导。

反过来，东亚经济体都是以民族产业发展为基础，然后大量出口，获得大量外汇。

拉丁眉州那边则缺乏外汇陷入严重债务危机不能自拔。

中国大陆这边与日韩台基本一致，都有共同的特征，例如更勤劳，更互助，更节俭的特点。

而且随着高铁，高速公路的发展，中国经济本来已经具有了起飞的条件。

2008年，全球经济危机 温家宝总理拿出四万亿以及严令央行放松，提振了中国经济，也令世界刮目相看

例如日经中文网的这篇文章就对当年温总理的政策使得中国成为全球增长的火车头高度评价。

但是围绕着四万亿中国国内发生了激烈的斗争，在西方投机势力炒作大蒜大豆制造通胀恐慌与南方戏媒体利用723动车事故以及通胀恐慌大肆抨击温总理的四万亿政策以后，这个政策最终被严厉批评，包括受到西西河的口诛笔伐，最终中国经济重回休克疗法轨道，央行从2010年1月开始再次提高存准率，银行利率，马上，温州炒房团资金链就断了

第三，在地产泡沫高涨的情况下该如何放松流动性？

现在如何避免资金进入地产已经是伪问题，因为地产泡沫已经破了，现在是资本根本不敢去买地了，每家都是几百亿几千亿几万亿的负债。

但是在泡沫没有破裂的2020年以前，政府是可以有所作为的，但是鉴于整个市场已经处于严重的非理性状态，需要的是猛药，例如加大税收，例如增加地产贷款利率，国有银行地产贷款设定数量指标，实体投资贷款实行优惠政策，国有地产企业承诺不涨价等等

这样一整套政策下来，要让资金回流实体还是可以的。

但是今天的中国已经错过了这个历史机遇，进入了金融危机的晚期症状，即地产泡沫完全破裂，整个经济体进入流动性陷阱，各行各业包括政府收入大幅锐减的阶段。

这个是类似于1929年危机的情况，昧国也一样的开始实行错误的紧缩政策，然后进入流动性陷阱，胡佛总统因此被昧国金融史批判，然后罗斯福总统出来 实施宽松货币宽松财政，然后经济慢慢恢复正常。

今天的中国，国人对金融的认识还不如上世纪三十年代的昧国，因此何去何从，这是中国的一个历史关口。